申请核定_申请核定表

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申请核定、晋升房地产开发企业资质提交的材料？

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其注册资本、工程技术人员、开发经营业绩核定相应的资质等级。

申请核定房地产开发企业资质等级的，应当提交下列证明文件：

（一）企业申请核定资质等级的报告（正式文件）；

附：

1、房地产开发企业自检报告。

2、拖欠工程款的证明（正式文件）。

（二）营业执照复印件（加盖申报企业公章）、企业公司章程（复印件加盖单位公章）；

（三）《房地产开发企业资质等级申报表》（一式三份）；

（四）房地产开发企业资质证书复印件（加盖申报企业公章）；

（五）企业上年度财务报表和审计报告或验资报告（原件或复印件加盖申报企业公章。资产中的房地产应有房地产估价师签字）；

（六）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件和新增人员劳动合同（由人事档案所在单位盖章和劳动鉴证机构盖章）；

（七）近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖公章）、已开发经营项目的有关证明材料（建设工程规划许可证、工程开工许可证、竣工质量检验合格证）；

（八）近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的有效证明文件；

（九）近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）。

（十）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

附：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（加盖房地产开发主管部门公章）。

以上文件除

（三）项外，按文件顺序用A4纸装订成册（一式三套，省、市、企业各一套）。

企业晋升等级，每年在资质年检结束后集中办理。企业应在每年年检结束后10日内上报各市、州、地房地产开发资质管理部门，按资质评审权限，各地管理部门应按资质评审权限进行评审、申报，并于当月底前将批准文件和申报资料报省建设厅。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的视为不合格，资质到期一月不申请核定或延期的视为放弃资质，由审批部门注销资质证书。