申请限价房需要的材料_限价房申请需要多久
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一、限价房申请条件：
凡申请限价房者必需了解自己是否满足限价房申请条件，并选择适合自己的申请方式。在北京地区，要求申请者须具备北京户口。
目前，年轻人申请限价房的大概分类有：
1、独生子女带父母，包括单亲家庭；
2、单身满30周岁；
3、已婚夫妇；
特别地，限价房申请只适合低收入人群，即申请资格受家庭收入限制。参照个人情形，建议申请前咨询当地居委会或街道。
二、限价房材料办理
如果符合限价房申请条件，可从当地居委会或街道领取《**市限价房审核表》三份。然后遵循如下规则准备相关材料：
1、户口本相关：
1)家庭成员结构如有变动，一定要到当地派出所作变更处理。如新婚夫妇的户口卡应改成已婚；父母有一方离世，另一方户口卡应改成丧偶，等等。总之，如果存在家庭成员信息变动，一定要到派出所办理变更，同时咨询居委会，需要准备哪些额外材料。2)父母中有一方离世的，应准备逝方的死亡证明复印材料（非原件亦可）3份。3)户口卡复印要求：参与限价房申请的各个家庭成员都应复印户口卡；复印样式如下图，每个参与申请的成员复印3份。
2、身份证相关：要求参与申请的家庭成员复印三份，复印要求如下图。
3、婚姻状况证明相关：根据个人申请限价房的类型决定。
1)独生子女带父母的，需要准备父母的结婚证明（原件+复印3份）或结婚证（复印3份）。如果父母中有一方已离世的，可不出具该证明；如果是单亲家庭，则需出具父母离婚证、离婚判决书以及离婚调解书的复印件三份。根据具体情况的不同，一定要咨询居委会或街道。
2)已婚夫妇申请者，需准备自己的结婚证明（原件+复印3份）或结婚证（复印3份）。
4、户口所在地房产证相关：
1)独生子女带父母的，需要复印房产证所有页（3份）；没有房产证的，出具房屋证明（原件+复印3份）。注意，房屋证明须为镇一级以上单位出具，并且证明材料上应含有“*县*镇人民政府”字样印章。
2)一般而言，房产证上所述房屋地址和户口本上所述家庭住址都存在差异；所以须出具地址一致的证明材料，该材料须为镇一级以上单位出具，并且证明材料上应含有“*县*镇人民政府”字样印章。证明材料样式如下图。
5、租房协议相关：
1)如果限价房申请者是在外租房，须出具租房协议（复印3份）。
2)如果没有租房协议，须咨询居委会或街道。
3)如果承租单位的集体住房，须咨询居委会或街道。
4)如果属于其它情形，务必咨询居委会或街道。
6、独生子女证相关：
1)准备独生子女证（复印3份）。
2)准备独生子女证明材料（原件+复印3份）。独生子女证明材料需到当地镇、县计生办办理；证明上须有证明人的姓名和联系方式。
7、资产评估证明相关：
1)如果是城市商品住房，需要专业评估公司做资产评估（原件+复印3份），估计会提取房产0.3%左右的手续费。
2)如果是农村宅基地，须出具镇一级以上单位的资产评估证明；证明公章为“**镇人民政府”。
8、《**市限价房审核表》相关：收入证明部分。
1)如果限价房申请人没有工作单位，则须镇一级以上单位出具收入证明，证明公章为“**镇人民政府”。
2)如果限价房申请人有工作单位的，由工作所在单位财务开具收入证明，并附独立开具的收入证明材料（原件+复印3份）。
9、补充：如果准备的证明材料、《**市限价房审核表》填写的有关证明部分，出现笔误、修改时，应该在修改处，加盖对应的证明单位公章，以示修正。
1，身份证原件及复印件，户口本原件和复印件，两个人需要至少有一个人是北京户口
2，结婚证复印件
3，无房产证明或人均居住面积小于15平米
4，收入证明，两个人年收入需低于8.8万以下。
5，现住房产权证明或租赁合同；
要注意以下两点，省得亲们跑冤枉路
1、开无房产证明前一定要和街道的人要个模板，无房产证明上要盖两个章，一个是家
里街道的章，另一个是房产局的章，两个章一定都不能少。
2、街道会发给申请者《北京市限价商品住房家庭资格核定表》三本蓝册子，册子上的收入证明一定要盖公司的公章，我之前就盖的人力资源的章，又给打了回来。
1、收入证明到单位去开，开整一年的收入证明，以申请前一天开始计算。
2、我不知道收入证明能不能做假，应该是不可以的，听朋友说审核部门有可能会查税，具体的我不太清楚了。
3、无房产证去到当地的管理房产部门的去开，也要到街道盖章，一共两个章。每个地区管理房产部门有名称可能略有不同，比如我就是在家里的房产局开的，我老公是在民政局
开的。
■《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（一式三份）。★①
■还需提供申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）。
■申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）。
■居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明。
■家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。★②
已婚家庭还需提供成员的婚姻状况证明，年收入是指申请购买两限房当月前12个月的可支配收入。
具体的计算标准则为，本人上一年工薪收入+年社保养老金、失业救济金领取+个人公积金年支取-年个人所得税缴纳。
在职或退休人员上一年收入包括工资、奖金、补贴、住房补贴、津贴等。
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