工商银行申请住房贷款需要哪些条件_工商银行申请贷款条件

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工商银行申请住房贷款需要哪些条件

有关工商银行申请住房贷款需要的条件，金策通的专业人员介绍申请住房贷款需要的条件。一般申请贷款是针对具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60周岁之前，并且具有良好的信用记录和还款意愿。

申请工商银行贷款的条件

1.借款人需要出示有效的身份证明（居民身份证、户口本以及有效的相关身份证明和婚姻状况证明）

2.借款人的信用要好，而且必须需要具有一定的还款能力，有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力

3.借款人需要提供所购住房的商品房预售合同或意向书

4.借款需要提供支付房屋首期购房款的证明（一般银行要求支付30%的首付款）

5.借款人需要提供工行认可的有效担保

6.工商银行规定的其他条件

一般这些条件满足，就可以向工商银行申请住房贷款，在申请贷款的过程中需要提供的资料1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3.借款人经济收入证明及职业证明；

4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

6.贷款人要求提供的其他文件或资料。