装修贷款怎么申请？申请注意事项_申请装修贷款怎么申请

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装修贷款怎么申请？申请注意事项

装修贷款顾名思义就是银行或是消费金融机构推出的一款专门针对个人住房装修的贷款，这种贷款是一种无抵押的信用贷款，近年来装修的费用也成为一个家庭的重要支出，这种贷款的出现一定程度上解决了一个家庭的资金难题。下面，小编就装修贷款的一些基本情况给大家做一个普及。

一 贷款的种类

1、个人信用装修贷款

这类贷款无抵押无担保，但是对于贷款人的资质等要求较高，包括贷款人职业、行业、收入等都做了详细的规定。

2、个人消费装修贷款

这类贷款一般都需要贷款人提供被认可的资产作为抵押担保或是让有代偿能力的第三方人员提供担保。

3、信用卡家装分期

这种贷款主要针对在大中型城市居住的，刚购买新房无钱做装修且信用卡记录良好的人员，同时还限定怕了申请的人员职业包括：公务员、老师、银行正式员工、注册资金在3000万

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以上的担任中高层管理的人员。

4、消费金融公司贷款

这类贷款无抵押无担保，贷款的审批快速、贷款周期短的特点就弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。

二 贷款申请条件

1、贷款人年龄18~60周岁，具备完全的民事行政能力

2、贷款人有核发有效的身份证明且在贷款当地有常住户口

3、贷款人的职业稳定，经济收入符合要求且收入稳定，资金来源足以在到期前支付所贷款项的本息

4、贷款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等资质证明文件

5、贷款人对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）

6、合作机构所规定的其它条件

三 贷款额度与期限

按照相关规定贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含

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15万元），贷款最短期限为半年，最长期限为5年（含5年）

四 贷款流程

1、贷款人像银行或是金融机构提出申请。所需资料： 1）有效身份证件的原件和复印件

2）贷款银行认可部门出具的借款人收入证明

3）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料

4）与装修企业签订相关的协议文件货是合同

5）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同

6）贷款机构规定的其他条件

2、贷款机构的审批。资料提交以后，相关机构会根据提供的资料进行资质的初审和复审

3、贷款机构给借款人开户并办理相关的手续。开户的新账户是借款人还款的指定账户。申请人如果是以抵押的方式申请的贷款，相关机构还应该知道申请人正确填写保险单并缴纳保费。

4、签订贷款合同。

五 贷款注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。