认识房屋抵押贷款怎么申请_房屋抵押贷款怎么申请

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认识房屋抵押贷款怎么申请

北京六行万通担保公司金融顾问介绍，在经济飞速发展的时代，通过购买房屋来投资仍然是未来十年内大众公认的首选，而高额的房价又使很多朋友只能观望。有了房屋抵押贷款大家就不用眼巴巴的看着啦，你也可以有属于自己的家，也可以以房生钱，下面我们就了解一下。

房屋抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

贷款要求的资料：

一、身份证明(夫妻双方);

二、婚姻证明;

三、戶口本;

四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)

五、房產证;(或复印件)

六、贷款用途证明;

七、收款方的身份证明以及收款帐号;

八、近一期的房產的水电费单。

贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

通过以上介绍您对房屋抵押贷款有了一定的了解了吧，如果您对贷款有不明白的问题需要咨询，可以随时联系我们的在线顾问，我们会为您提供最专业的贷款方案。