土地他项权利登记申请书填写说明_土地使用权登记申请书

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土地他项权利登记申请书填写说明

（1）权利人：填写土地权利人名称，如抵押货款时填写银行名称。义务人：指设定他项权利宗地的土地使用者，如申请设定抵押权时，土地使用权抵押人为义务人。（2）通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。

（3）申请登记的类型：填写所申请土地登记的集体类型。如通行权、排水权、地上权、空中权、地下权、耕地权等设定登记、变更登记、以及土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、变更登记等。

（4）单位性质：行政事业单位分别填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。

（5）权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”。

（6）主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。

（7）土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。（8）使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。

（9）使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股或租赁；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。

（10）终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。（11）土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。

（12）共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。

（13）分摊面积：指使用者在共有使用的土地面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建筑面积比例分摊。

（14）建筑物类型：建筑结构及层数。如：钢混15层、砖混二等6层、砖木三等2层、简易一层等。（15）申报建筑物权属：申报人认定的建筑物所有权。

（16）申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。

（17）申请登记的依据：填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。

（18）他项权利内容：填写本宗地使用者或其他单位（个人）在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。

（19）申请人意见：填写义务人和权利人声明，并签字盖章。

（20）权利顺序：特指该土地他项权利在本宗地同类土地他项权利的登记顺序。（21）存续期限：土地他项权利的期限及终止时间。

云南省土地管理局印制

编号____________

土 地 他 项 权 利 登 记

申请书

义务人名称（姓名）： 通讯地址： 权利人名称： 通讯地址：

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