个人一手住房贷款借款申请人资料清单_个人贷款资料清单

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个人一手住房贷款借款申请人资料清单

借款人提供：

有效身份证件原件及复印件（已婚者需同时提供配偶身份证）、户口薄原件及复印件；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；

婚姻状况证明原件及复印件（如：结婚证、离婚证、离婚裁决等），单身状态的需提供户口所在地民政局提供的单身证明；

按银行格式收入证明原件（已婚者需同时提供配偶收入证明）； 购房合同原件1本；

建议提供的其他资料：房产证、土地证、汽车行驶证、银行对帐单（3-6个月）等资产证明。注：我行可以用在光大银行的存单代替银行流水；

当地房管局出具的房屋套数证明书。

开发商提供：

首付款发票复印件加盖公章。

二、光大银行商业贷款现行贷款政策与利率

1、贷款成数和比例：依据人民银行政策，海口市户口的家庭（指借款人为海口户口）可以进行2套住房贷款；非海口市户口的家庭，提供一年以上海口市社保或者纳税证明，仅可进行第1套住房贷款。第一套住房贷款可以贷款7成，第二套住房贷款可以贷款4成。

对于家庭实有房屋套数的认定方法：通过夫妻双方的银行征信上显示的住房贷款次数和海口市住房管理局提供的以家庭为单位的房屋实有套数认定书这2个标准来认定。这2个标准中，最大值就是家庭实有房屋套数。