里二泗工程申请增加工程造价的说明_工程造价增加的说明

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申请增加工程造价的说明

1.工程名称：张家湾镇里二泗旧村改造6#、7#、8#楼 2.增加单方造价说明：

（1）6#、7#住宅楼工程是2006年4月9日定位放线正式开工以来，至2006年9月9日结构完工之前的结构施工工期为150天，按照建设方、监理方、工程施工总承包方等三方审核制定的结构工期为110天，造成工期延误的原因是施工现场作业区域内的用电负荷电压只能达到280伏～330伏，由于电压过低，使作业区内的各种施工机械都不能正常运转。为此施工总承包方做出了每天210人的结构施工人员投入,即：210人×55元/天×40天=462000元；施工机械租赁费，即：2台塔吊租费1000元/天×40天=40000元；设备材料租赁费，即：内外脚手架、模板支撑、加工及起重机械等阻费750元/天×40天=30000元，合计差价为（462000+40000+30000）÷11738 m2=45.32元/m2。

（2）电气工程使用BV管内穿线绝缘导线合计为31500米，此线的预算价基数和实际购进价基数每100米相差120元，即：315×120÷11738 m2=3．2元/m2。

（3）钢筋差价：本工程预算是执行北京市2001年预算定额，定额价是2855.71元/吨，开工时的市场价是3800元/吨，6#、7#楼共用钢筋515吨，即钢筋差价为：（3800元/吨-2856元/吨）×515吨=486160元÷11738 m2=41.4元/m2（4）工程装修施工期间由于甲方分包门窗项目、防水项目、楼与对讲等项目施工进度慢（都10月中旬了，外墙塑钢窗还没有安装完哪），使后期装修工程进入冬季无法施工和装修工程分项的工期制约，造成了170于人的装修作业人员工资投入、全项施工机械租赁费、设备材料租赁费、工程水电费的投入。为此申请增加对甲方分包工程3％的施工配合费，即：925元/m2*3％=27.75元/m2。

（5）6#、7#楼主材和其它差价合计：45.32+3.2+41.4+27.75=117.67元/m2。

（6）6#、7#楼工程综合以上三项条款内容请求建设方和投资方在权衡工程项目总体利益时，给6#、7#楼工程总承包方增加该工程项目的单方造价。

（7）8#商业楼工程自2006年10月23日开工以后，10月26日基础验槽时因基础桩不合格停工，11月12日接到建设方发文指示施工令，此时间内停工23天。在此期间造成总包方80于人的现场等待的施工人员工资的投入、全项施工机械租赁费、设备租赁费的投入。

（8）此后8#楼基础工程于2006年12月27日完工后，又因没有验槽手续总体基础工程无法验收，使工程再次停工，至2007年10月16日再次接到投资商谢工8#楼第二次图纸会审的通知，造成总包方以上同样施工人员工资的投入、全项施工机械租赁费、设备材料租赁费、工程水电费的投入。（9）自2007年度国家调整职工工资、建筑材料涨价（尤其是该工程的幕墙装饰材料）；建设方指定的发包单价 元/平方米与该工程实际 元/平方米左右的预算单价相差太多。(10)8#楼工程的综合以上三项条款内容请求建设芳和投资方在权衡工程项目总体利益时，给8#楼工程总承包方增加该工程项目的单方

申请单位：北京市万盛达建筑工程有限公司

申 请 人：

2007年11月3日