出差申请_申请出差请示
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出差申请
欧总
招商只是实现销售的一种手段，最终的目的是为了体现和提升商业价值从而能够实现最终销售。招商作为商业项目的商业运营手段，与销售系统在项目运作上是相互补充相互促进的。为了更好的完成项目的销售，达到销售利润最大化，作为销售系统的支撑，招商始终要以实现最终的销售而开展工作。
招商部将于3月5日赴长沙展开全面调研工作，其中涉及长沙市金满地地下商业步行街、大都市商业步行街和芙蓉广场地下商场三大商业街（场）及其周边街道商业环境调查。在调查期间，访谈多家房地产高级主管和多名商业街一线招商人员，以及政府职能部门人员。通过7天时间的全面调研，得出业态调整思路和建议。
1、长沙首家地下儿童商城婴童美
位于长沙东塘地下商圈的香港婴童美开业仪式正式启动，意味着大陆唯一一家地下儿童商城正式落户长沙。涵盖了吃喝玩乐业态，从一站式购物，到一站式服务升级的港式商城让长沙的年轻爸妈们，以及0-15岁儿童多了一项不一样的购物选择和娱乐体验。
2、五一广场
地下商场建在五一绿化广场下方，拟打造成中高档新型综合消费服务中心，长沙市住建委副主任、长沙市轨道交通集团有限公司董事长彭旭峰强调：“五一广场蕴含着市民的情感和回忆，新广场会再度集结他们的情感，成为大家认同的活动广场。”
3、芙蓉广场
地下有专题沙龙
芙蓉广场是长沙最繁华的中央商务区，芙蓉广场地下综合开发项目占地面积约11.8亩，总投资约2.92亿元，拟打造成专题沙龙或品牌休闲娱乐中心。
地下商场总建筑面积2.94万平方米，其中停车位面积约占三分之一，建成后芙蓉广场停车难将得到缓解。
4、杜花路地下
卖时尚精品
杜花路平战结合人防工程项目位于花侯路与京珠高速之间的杜花路地下，与长沙火车南站西广场及周边多条主干道连通，项目总占地约50.7亩，总投资约2.07亿元。
和五一广场站的“中高档商场”定位不同，杜花路地下商场为铺面经营，拟打造集时尚精品、小型超市、休闲娱乐于一体的商业街市，目前正在建设中。
5、高铁新城
主打“湖湘特色”
快上高铁才发现没买湖南特产?不用急，乘坐地铁前往火车站的必经之路上，有面积超过2000平方米的超市。
高铁新城西广场项目位于长沙火车南站站前西广场三区地下负一层，与杜花路地下商业街连通。项目层高6米，总面积2566平方米，拟打造成具备湖湘文化特色的商品超市，目前已完成建设，但还未装修。
6、长沙东塘地下商场改建了，专为孕婴童打造
最近路过长沙东塘的时候，大家都会发现东塘地下商场在改建，被名为香港婴童美的商城所占据。香港婴童美（东塘店）位于长沙核心商业中心——东塘大都市商业街第七区，占地面积5000平米，是长沙最成熟商业中心之一。辐射50万社区居民、3千米范围内有11所重点中小学，3家大型医院，主要面对0-14岁婴、幼、儿童。由香港婴童美控股有限公司打造成集购物、休闲、教肓、娱乐为一体的孕婴童连锁商城。
7、五一广场地下再建一个“平和堂”
2013年10月的某个周五，从五一商圈某栋写字楼下班的你走进地铁站，可又不想急着回家，那不如先到地下商场淘淘宝。五一广场绿化用地地下空间开发工程位于五一大道与黄兴中路交汇处东北角，北临长治路，东临南阳街，西临黄兴路，南临五一大道。地下商场南北总长约220米，东西宽约180米，总建筑面积近10万平方米，与五一大道平和堂的面积差不多。
【设计方案】 有两个建设方案，一个是地下两层，另一个是地下三层。两个方案均将上方恢复成绿化广场供市民休闲。地下两层方案中，地上一层为商业开发，负一层为商业用房、车库和商业街，负二层为商业用房和车库，可停放579辆车。地下三层方案多最下一层停车库，共可停放1300辆车。项目总工期拟定为32个月，计划在地铁车站开通运营的同时投入使用。
8、杜花路地下空间平战两用
杜花路地下空间位于京珠高速与新花侯路之间的杜花路地下，在地铁区间上方。杜花路两厢作为武广核心区的中心，远期将以高档商业和办公为主，高开发量及其形成的对周边服务设施的压力，促生杜花路地下商场。杜花路地下商场南北总宽60米，东西总长为415米，总建筑面积约3万平方米。
【设计方案】 负一层为商业区和停车库，负二层为停车库，共可供203辆车停放，地下空间拟平战两用，平时用作商场和停车库，战时用作物资库和人员掩蔽部。
芙蓉广场地下现N层商业街
芙蓉广场地铁站位于五一大道下方，地下商场位于芙蓉广场站南侧、芙蓉中路与五一大道交叉路口西南角，西面为建湘路，东面为芙蓉中路。芙蓉广场地下空间是集交通集散、商业娱乐、文化休闲及景观绿化为一体的多功能复合型城市开放空间，南北总长135米，东西总宽为90米，总建筑面积约4万平方米。
【设计方案】 有两个建设方案，一个是地下三层方案，一个是地下四层方案。地下三层方案包括地上一层，用作商业用房、停车库和人防还建，地下一层、二层为商业用房，地下三层为停车库和配套设备用房，可供217台车停放，其中地下二层与地铁2号线站厅层连通。地下四层方案比三层方案多最下一层停车库，可多停车222辆。
9、长沙金满地地下商场
五一地下商场、芙蓉广场地下商场、杜花路地下商场
滨江新城国际商贸中心(溁湾镇站)项目、新下河街（湘江中路站）项目、芙蓉广场站地下综合项目、高铁站西广场项目、杜花路地下空间项目
五一广场商业中心——地位稳固的市级商圈
2、业态齐全，以中高档次为主，经营状态良好
圈内汇集了平和堂、春天百货、王府井百货、新世界百货、百联东方商厦、万达购物广场、百盛购物广场等大型购物场所，黄兴路步行街、金满地商业步行街、坡子街民俗商业街共三条商业步行街，苏宁、国美电器专业卖场，沃乐玛、家乐福、好又多等大型生活超市，友谊宾馆、万代大酒店、国贸大酒店等酒店，麦当劳、肯得基、火宫殿、杨裕兴、黄春和、东北饺子馆、蒙娜丽莎中西餐厅等知名餐饮，建行、商行、工行、人寿保险、中信银行、中国银行等金融机构，金色年华、挪威森林、钻石钱柜、星光灿烂、魅力四射等休娱休闲场所，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、旅游于一体大型商业中心，商圈内以中高档次业态为主。
省内单店营业额最高的平和堂年均营业额达6亿，王府井百
货2006年销售额接近5个亿，黄兴路步行街2005年营业额达11亿元，沃尔玛年销售额逾3亿，整体经营状况良好。
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