限价房申请流程_北京限价房申请流程

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北京市限价房申请流程

为了我们公司的员工能够享受国家政策住房，下面我对自己成功申请朝阳区限价房做了总结，以供大家参考。

1、首先查看北京市建委网站 关于两限房的规定及申请流程。

或者察看 了解两限房申请细则。

我只针对（携带父母）三人申请北京市限价房的具体要求陈述：

1）独生子女，且拥有北京户口三年或以上（父母不需要是北京户口）；

2）本人或父母在北京市无产权房，或有产权房但平均居住面积小于10平方

米；

3）家庭总收入在8.8万/年以下（三人收入总和）；

4）家庭总资产在57万以下（包括房产评估价值、*后面几项无剧可查，可不报*）；

****注：如果全家庭收入符合经济适用房的条件，那就可选申请经济适用房，流程相似。***

好了，如果你符合以上条件，那我们就来着手申请吧。

2、申请步骤

a、获得申请表的步骤：

提议先拨打户口所在街道办事处住保办的电话，咨询领取申请表的手续，因为每个街道办要求不同，比如我的一个朋友是西城区某街道办，他只是拿着身份证就把申请表给领了。但是，我本人缺被亚运村街道办要求准备了许多盖章材料（见下文）后才好不容易领取了申请表。朝阳区亚运村街道办住保办的电话是64974466转8133，找小周。其他区其他街道可在网上查到，不细说。

薪收入）；及住房证明（如有单位提供住房，则需要单位开证明盖章，并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）；

3）母亲单位开取去年12个月的薪收入）；及住房证明（如有单位提供住房，则需要单位开证明盖章，并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）；

4）如果老家只有一套房产，则需要在街道开取父母居住在此房产的证明，并找到土地使用证和房产证原件（并找本市有资质的会计师事务所作房产价值评估报告）。

5）本人的个人所得税完税证明，税务局开取盖章（西四环，四季青桥，海淀税务局）。

6）个人户口卡原件和户口卡首页复印件、身份证原件；父母户口本和身份证

原件；父母的结婚证和独生子女证，如果父母有工作证最好也带上（及所有证件原件的复印件）；

7）搞定上述1）至6）要求的所有证明资料（都需要盖章，单位开的在单位

人事处盖章，街道开的在街道盖章），就可以去自己户口所在区的街道办事处领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（一式三份）注：我们所在街道办事处是朝阳区亚运村街道办事处，在奥体东门对面的安苑北里小区内，进大门直走50米右手边，领表电话是：64974466转8133周先生

b、填表盖章等（千万注意：尽量用铅笔填写，盖章后确认无误再用黑色水

性笔填写，避免错误涂改，因为涂改或者使用涂改液后资

料无效）

c、交证明文件和申请表

注：每份申请表中需要夹带证明文件盖红章的复印件（1、本人身份证户口卡复印件，父母身份证户口本复印件(户口本复印件有格式要求，户口卡首页和户口页在正面，户口页变更页在背面，每个人的复印件都要有户口本首页)；

2、本人收入证明和住房证明盖章原件，父母收入证明和住房证明原件；

3、父母结婚证和独生子女证复印件；

4、父母工作证复印件；

5、老家房子的土地使用证和房产证复印件及房产价值评估报告原件）。

交表地址：我们所在街道办事处是朝阳区亚运村街道办事处，在奥体东门对面的安苑北里小区内，电话：64974466转8133周先生

d、交表同时，如果没有问题，小周会让你填写一份入户调查报告申请表并作登记；

e、等待街道民政办通知电话（谭小姐：64929309，朝阳区亚运村街道办事处116号房间）。缺什么文件或者有什么错误，她会告诉你（实际上这些错误应该由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我们可爱的小周同志属于典型的潮流青年，有点不太注重细节，哈）。

f、在民政办谭小姐处领取入户调查表和公示表（她会细心地用一个小信封给你装好并盖封口章，北京市朝阳区-亚运村街道办事处-限价商品住房购买资格初审专用章）

g、你把信封拿回你居住所在地的街道办事处（空港街道办事处，铁匠营路口往西200米空港物业大楼，空港街道办事处三楼最西边的房间，忘了几号了），交给刘英娣，电话：80477180；刘英娣会安排尽快作入户调查，并在你居住所在地居委会做贴出那张公示表接受群众的监督举报；

h、入户调查日，刘英娣会提前打电话通知并约好时间。入户很简单，就是保信封里的东西拿过来到你住的屋子里当场填写，并照个相留证；她会把入户调查的回执单盖章教会给你，由你本人交回朝阳区亚运村街道民政办谭小姐处。

以上就完成了需要亲自跑腿儿的工作，之后就静静等待第二次网上公示吧，没事儿就经常在网上搜索一下，本区、本年度的公示结果，具体网站不一定在同一网址，主要的是：http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php

查到网上公示两周左右，一般不会被人黑而举报的吧。就等区内自行举办的摇号仪式，之后档案备案，就可以在网上查到自己的备案号：http:///tabid/1400/Default.aspx

打电话咨询街道民政办谭小姐咨询何时领取备案通知单（不一定是本人去

领，代领也可）。

再咨询何时领取本批的房源和户型材料，以及何时何地进行选房活动。（本批的房源和户型一般可以在网上查到，可先做功课）。

领取户型材料之后就离选房只有不到一周的时间了，现在就好好做作功课吧。按照你本人的选房顺序号，把房源之中你认为好的户型和楼层做一个排序，已备在现场选房的时候随时划去被别人选走的户型，到自己选的时候做到快、准、狠～～

以本人做的功课为例：本人排在两居的第151位，房源是北辰福第（见附件

1），排序（见附件2）。（仅为本人意见排序，只作参考，仍可细化。）

北辰调配给朝阳房

源v3.xls排序2.xls

现场选房前认真阅读选房通知单，一般要求带身份证和四份身份证正反面复印件，和以为家属入场。入场选定房之后，马上签订认购书，并向现场银行工作人员咨询公积金贷款事宜。

等待下一步通知何时何地签订购房合同，交首付款，办理贷款。

公积金贷款分为市管、国管和中直，我们的属于国管，公积金贷款材料见下面附件：

之后的事情我现在还没办，不过我会继续补充完整。

三审两公示：街道办事处收表时的初审——第一次入户调查（由居住地街道办进行）和小区公示——朝阳区住保办的第二次审查资料——朝阳区住保办的第二次入户调查（好像没做）和网上公示——北京市住保办的审查和存档备案

摇号：区内自行举办，本人不用参加。

选房：每次进入10个人，每个人只有10分钟左右的选房时间，为了在这10个竞争这种占据有利地位，一定要提前对所在区可选限价房作实地考察，并对房源进行排序，做到心中有数，手中有表。

最后，衷心希望每一个有志之士，都能居者有其屋。

David Li

李建华

蓝星环境工程有限公司