室外排污提升泵维修申请报告_更换水泵损坏申请报告

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天麓二区室外排污提升泵维修申请报告

一、小区排污系统主要分两个部分；

1、从3号岗处位置布置一条DN300波纹主管从高至下接至1号岗处6#污水处理设备房进行处理。

2、地势高别墅室内生活排水主要通过室内管道引接至主管道排污井内，地势低别墅室内生活排水主要通过管道流至低洼位置原开发商设计的排污提升泵井内，通过排污井内收集后排污设备自己提升到主排污管道内。

二、小区排污井提升泵设备共有15套，由于原开发商设计的缺陷；

1、所有排污井未做过滤池，业主家生活污水直接排至排污泵位置，现少数排污泵由于业主家装修期间生活垃圾随意倒入管道中造成排污泵堵塞无法排污使得污水外溢，我处对装修现场进场装修时张贴过温馨提示并对造成排污泵堵塞的装修单位开具整改通知书，且多次催促但少数装修单位在配合处理过程中不积极。

三、现小区共有4套排污井内设备、设施出现故障造成水泵无法自动运行，具体如下；

1、11栋装修施工方人员在使用过程中造成11栋位置排污井内排污泵堵塞无法出水，我处已开整改通知书给施工方按期处理，由于装修方的配合不到位，由于处理难道较大，目前一直未处理，严重影响到设备的正常使用。

2、16栋位置排污泵由于装修方原施工过程中使用造成排污泵堵塞。

3、18栋位置排污井有一台排污泵由于出现老鼠咬坏线造成一台水泵电机烧坏，另一台水泵由于活接口支架断裂松脱无法抽水。

4、35栋位置2套排污井由于35栋业主方装修单位在装修期间施工造成2套设备位置被泥土堆埋，1号排污井电箱被损坏，2号排污井内水泵堵塞，污水外溢，严重影响到设备的正常使用。

四、维修建议：

1、我处建议属于业主方装修单位在施工过程中造成排污设备无法使用的需部门领导与业主进行沟通尽快维修处理，如我处多次催促装修施工方但不做处理的，我处自行外找专业人员前来处理，处理费用由业主方支付，位置为：11、16、35栋。

3、属于正常使用过程中出现的问题，我部门维修工无法修复的建议由公司外找专业人员前来进行维修，以免影响到设备的使用寿命，18栋位置排污井滑杆脱落，断裂，坏1个液位浮球阀及一台污水泵电机内部进水，27栋位置排污井内泥沙较多，需清理。

4、原开发商设计排污泵电箱属室内电箱现安装在室外使用，不具备防水功能，后开发商安排施工方在电箱上方家装了一些防雨水罩，但由于使用时间较长，现多数电箱出现生锈及雨水天气电箱内潮气较重，建议公司找外单位进行全面修复。

5、小区所有排污井位置原开发商设计安装在业主家后花园外低洼位置，地势陡峭不平，且都未铺设检修道路，现排污井位置业主家绿化茂盛，绿化地在夏季经常出现蛇内动物，每次检查还需攀爬业主家花园围网，给检查及维修带来极大的不便同时给人类造成恐惧，存在极大的安全隐患，建议公司找外单位对公共排污井位置与小区主干道之间铺设一条检修通道，确保人生安全及维修，需铺设检修道路的，分别为；1、8、11、12、14、18、27栋共7个位置。

五、以上问题烦请公司领导重视与落实。

天麓二区管理处

2011年10月20日