诉前财产保全申请书 针对一房二卖_财产保全申请书诉前

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诉前财产保全申请书

申请人：XXX，男，1990年3月11日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区XX路XX号附X号X-1，公民身份号码500xxxxxxxxxxxxxxxxx，电话xxxxxxxxxxx。

被申请人：XXX，女，1987年6月16日出生，汉族，住重庆市大足区XXX镇XX村X组，现住重庆市南岸区丹龙路16号6幢5层3号，公民身份号码500xxxxxxxxxxxxxxxxx。

申请事项：

一、查封被申请人名下位于重庆市南岸区XX路XX号XX幢X层X号的房屋；

二、本案保全申请费由被申请人承担。

事实与理由：

2017年11月28日，经XXXXXXXXXX有限公司南岸区东原亲亲里分公司（下称中介公司）撮合，被申请人与申请人签订了房屋买卖合同。合同约定被申请人向申请人出售位于南岸区南岸区XX路XX号XX幢X层X号的房屋房屋，申请人通过按揭贷款方式支付购房款；同时，该房屋原有按揭贷款尚未结清，需由申请人在过户前先支付首付款给被申请人用于结清原有贷款并注销抵押。合同签订当日，被申请人委托中介公司代收了定金5万元。同时，中介公司告知申请人需先备齐申请按揭贷款所需资料并联系银行走贷款审批流程。

嗣后，申请人按银行要求将贷款申请资料备齐后，按银行要求联系被申请人配合完成贷款申请手续（前往银行面签核实交易真实性、评估公司现场评估）。但中介公司告知，被申请人称自己资金困难暂时无法结清原有贷款，于是申请人表示愿与其商议帮忙支付不足部分资金的融资利息以解燃眉之急。此

后，申请人多次通过中介公司约请被申请人见面商议下一步合同履行事宜，但被申请人以感冒不舒服、睡眠不好等理由推辞并要求12月底其老公回家后再与申请人面议。

2017年12月30日，由于临近被申请人此前承诺的见面日期，但仍未收到中介公司与被申请人约好见面的消息，于是申请人一再要求与被申请人直接通话，但中介公司告知被申请人不愿将其电话号码告知申请人，其要求申请人再等等，但无法确定何时能商议进一步履行合同。为了准确了解被申请人关于见面时间和进一步履行合同等问题的真实想法，申请人再三强烈要求中介公司提供被申请人联系方式，被申请人终于同意通过微信群的方式与申请人直接交流。被申请人在微信群中告知“不好意思，我老公把房子卖了”，明确拒绝继续履行与申请人签订的房屋买卖合同。

由于被申请人在签订合同后恶意拖延时间，不及时与申请人协商履行合同的具体进度，甚至出尔反尔地告知房屋已另售他人，这导致申请人被迫将婚期推迟，并且面临因无法取得上述房屋所有权而不得不花费额外的时间、精力和高昂许多的金钱成本才能另购房屋的巨大风险。

目前，上述房屋随时可能被转移登记至