变更抵押物的申请_抵押物变更
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百川2011第「002」号
百川2011第「002」号
关于“百川·名庭”项目贷款变更抵押物的申请
六安市农业银行:
我公司2010年5月份向贵行申请项目贷款5000万元，贷款抵押物为“百川·名庭”项目土地及自然人私有房产。“百川·名庭”项目土地证号：六土国用（2010）第0052号，地号341503-019-004-0004，面积为21258.3平方米（约31.89亩），贵行确认该宗土地评估价值为6709万元，按50％的抵押率，该地块抵押贷款3300万元已于2010年11月2日发放，另外1700万元贷款以自然人私有房产进行抵押。现因自然人私有房产变动，不能为该项目贷款提供贷款抵押。为此我公司现申请变更贷款抵押，将原自然人私有房产抵押变更为安徽百川房地产开发有限公司拥有的一处非住宅用房及其分摊的土地使用权抵押，房地权证字号“房地权皖舒字第00026407”，建筑面积1838.7平方米，坐落于舒城县城关镇飞霞路东侧，详细情况请参阅舒城安泰资产评估事务出具的评估报告，敬请贵行批准我公司以此房产抵押贷款1700万元。
为感！
安徽百川房地产开发有限公司
二O一一年一月十九日
百川【2011】第029号
“百川•名庭”项目施工暂停原因的陈述报告
六安市国土资源局：
我公司开发的六安市“百川•名庭”项目，经精心部署于二零一一年四月动工建设。施工单位四月份进场，通过紧密施工至五月中旬，施工现场水、电安装到位，项目部建设、组建完备，现场周围围墙围挡建设完毕。
在小区建筑基础基坑开挖时，由于牵涉到地下室开挖时的两万多方土渣需外运，将此情况向六安市城市建设综合行政执法局（以下简称执法局）报告，执法局要求施工现场道路必须硬化处理并在出口处做排污处理，后我公司立即将执法局的要求传达给施工单位。目前，施工道路硬化和排污工作已完成，由于道路养护需要四周时间，以致在此期间“百川•名庭”项目的建设无法按计划实施。
待硬化道路能正常使用后，我公司将大力加快工程建设进度，加班加点力争把当前耽搁的时间抢回来，让“百川•名庭”小区的建设按计划顺利进行。
安徽百川房地产开发有限公司
二零一一年六月三日
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