申请住房公积金贷款需要满足的最基本条件_申请公积金贷款的条件

申请住房公积金贷款需要满足的最基本条件由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“申请公积金贷款的条件”。

搜房网从徐州市住房公积金管理处得知，申请住房公积金贷款需要满足的最基本条件包括：在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。

借款申请人还应当同时具备下列基本条件：

（一）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；

（二）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）有合法有效的购建住房证明材料；

（四）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；

（五）符合市公积金中心规定的其他条件。

申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料： 购买商品房申办公转商贷款的需提供以下材料：

1、商品房买卖合同(验原件，复印1-19页2份，1-

6、14页2份)

2、30%以上的首付款发票（验原件，复印4份）

3、商品房预（销）售合同网上登记备案证明（验原件，复印4份）

4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证（第二代身份证须复印正反两面）(验原件，复印4份)

5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件（验原件，户口首页、本人页复印4份）

6、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书）（验原件，复印4份）

未婚人员提供未婚证明（原件4份）

7、收入证明（公积金统一制式的收入证明原件2份、合作银行统一制式的收入证明原件1份）

8、个人信用报告（原件2份）

9、公积金中心要求提供的其它材料。

购买二手房申办公转商贷款的需提供以下材料：

1、存量房买卖合同（验原件，复印4份）

2、存量房交易资金首付款监管存款凭证（验原件，复印4份）

未实行存量房资金监管的提供房地产买卖契约(验原件，复印4份)

3、房屋评估报告书（原件4份）

4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证（第二代身份证须复印正反两面）(验原件，复印4份)

5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件（验原件，户口首页、本人页复印4份）

6、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书）（验原件，复印4份）

未婚人员提供未婚证明（原件4份）

7、收入证明（公积金统一制式的收入证明原件2份、合作银行统一制式的收入证明原件1份）

8、个人信用报告（原件2份）

9、公积金中心要求提供的其它材料。

拆迁安置房：

1、拆迁安置补偿协议书；

2、房款与补偿款差额证明。

建造、翻建、大修自住住房：

1、规划许可证；

2、土地使用证；

3、有资质机构出具的建造、翻建、大修住房预算。

注：大修住房的还需提供房屋质量鉴定证明和房屋所有权证。

装修住房：

1、装修合同、装修预算；

2、房屋所有权证、土地使用证；

3、被装修住房的房地产评估报告书。

市公积金中心对借款人提供的贷款申请材料的真实性、合法性进行审核评估，对借款人的资格、资信进行审查，在15个工作日内作出具体审批结果。