上海廉租房申请流程[推荐]_廉租房申请流程

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上海廉租房申请流程

廉租房申请者申请过程中需通过预审、初审、公示、复审、在公示等相关程序。申请者还将接受上海市居民经济状况核对中心对自己经济状况的核实，以便有效地避免虚报瞒报现象产生。

居住面积、户籍均有要求

据新华街道社区事务受理服务中心廉租部门相关人员介绍，廉租房申请人应先带上户口簿等材料到户籍所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心廉租部门接受预审。

申请条件除人均月可支配收入低于960元及家庭财产低于12万元外，申请家庭的人均居住面积需低于7平方米（不含7平方米），而申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

通过预审符合廉租住房申请条件的申请者需要根据各自不同的身份提交相应申请材料，并填写廉租住房申请表。

记者获悉，申请人需提供一系列家庭基本信息材料，其中包括家庭成员的身份证原件、家庭成员的户口簿原件、家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件；有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）；原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议以及申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证的原件。

同时，家庭成员还需要提供真实有效的收入证明，低保家庭只要出示低保凭证；其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）。而其余的如家庭成员中有残疾人、家庭成员中有失业人员、家庭成员中有大病重病人员等也需提供相应证明。通常相关部门会在5个工作日内告知申请人补齐申请材料。

资产核对要过14关

街道(乡镇)住房保障机构负责初审，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。

申请者的股市账户、公积金缴纳都将被核查。据市民政局相关人员介绍，以家庭为单位的居民经济状况核对系统在民政、人保、税务、公积金、房管、人行、证监、银监等14个部门间建立“电子比对专线”。核对人员将通过查看家庭存款账户、股市账户、纳税记录、房产登记、公积金缴纳情况等，了解申请者家庭的实际经济状况。

有一次重新确认机会

一旦发现申请家庭申报和实际收入存在差异，申请者将有机会重新确认一次，如果自愿退出，其个人信用记录将不会受影响，“否则申请者将被列入黑名单，此后其银行信用程度都会相应受到影响。”相关工作人员表示。

初审符合条件的，将在申请人的户籍所在地和实际居住地张贴公示。15日的公示期间如无异议，或者虽有异议但经审核异议不成立的，区(县)住房保障机构将进行复审。

经区(县)住房保障机构复审符合条件的，则将再次向社会公示。公示期间无异议，或者虽有异议但经审核异议不成立的，应以户为单位予以登记，出具登记证明，并报市住房保障机构备案。