行政复议申请书_行政复议申请书格式

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行政复议申请书

申请人：XXX，男，汉族，X月X日作出的《关于XX中校建设国有土地上房屋征收的公告》（以下简称《公告》）之附件《XX中学校建设房屋征收补偿安臵方案》（以下简称《补偿方案》），特向XX市人民政府提出行政复议申请依法要求重新制定合法合理的房屋征收补偿安臵方案。事实与理由：

一、程序违法

1、被申请人未履行法定公告公布责任，缺乏民主和公众参与，特别是没有考虑被拆迁户的意见。从X年X月X日XX县住房和城乡规划建设局、XX县教育局以房屋征收部门和房屋征收实施单位的名义在申请人住宅楼院墙上张贴《补偿方案（征求意见稿）》起，至X年X月X日被请人在申请人住宅楼院墙上张贴《公告》的近半年时间里，被申请人及相关部门对申请人不闻不问，没有做过宣传解释，也没有召集申请人进行过座谈沟通。仅有县教育局的官员在未事先通知的情况下坐着轿车来发过一次征求意见表，当时只有几人在场，大多数人都是由他人代领、复印或是自己到县教育局去拿来填的。然而在申请人递交了征求意见表后，被申请人及相关部门不作答复，也不采纳被拆迁户的意见，就匆匆发布了《公告》。《公告》中称“在征收范围内广泛征求了被征收人及社会意见”

《公告》中称“在征收范围内广泛征求了被征收人及社会意见”，实在是无稽之谈，毫无事实依据。因此，被申请人违背了《国有土地上房屋征收与补偿条例》损失和不便。

2、臵换面积补差价问题申请人大多是退休工人和因政策原因被迫下岗的工人，X年X月X日公布的《补偿方案（征求意见稿）》中面积补差价定位280元/m2，申请人都认为过高不能接受，然而在全国抑制房价，各地房价普遍下跌的形势下，X年X月X日公布的《补偿方案》中的面积补差价不升，由2800元/m2升到3480元/m2（多层）和3680元/m2（电梯）这种不考虑申请人经济承受能力和市场趋势的做法实在让

人不能接受。臵换房面积补差价格应在《补偿方案（征求稿）中2800元/m2的基础上作适当下调。

3、装饰装修和附属设施应赔偿《物权法》第四十二条“征收单位、个人的房屋及其它不动产，应依法给予拆迁补偿，维护被征收的合法权益。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十七条明确规定“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对 被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿装饰装修和附属设施的价值是房屋价值中的一部分，然而《补偿方案》第三项第二条第二款“……不再考虑原有房屋和臵换房的结构及装饰装修补偿。”这是完全违背《物权法》和《国有土地上房屋收 与补偿条例》相关条款的，是严重损害申请人权益的霸王条件，是谁也不能接受的。请求责令被申请人对申请人的装饰装修过的房屋给予合理的补偿；对申请人安装的太阳能热水器、防盗门等附属设施，应在臵换房安装同类设施或给予足额补偿，而不是按《补偿方案》中规定的太阳能给予150元拆迁补偿让申请人自行拆走了事。

四、应按照“先安置，后拆迁，再建设”的原则进行拆迁安置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章第十二条规定 “作出房

屋征收前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、用被申请人、