关于申请上海滩华府物业管理收费标准的报告_物业管理收费标准申请

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关于申请上海滩华府物业管理收费标准的报告

洛阳联华兴宇置业有限公司：

由贵公司开发建设的兴宇花苑（上海滩华府）经过一年多的精心建设已于2014年4月验收竣工，定于2014年4月20-30号交付业主使用，根据贵公司与我公司签订的《前期物业管理委托服务合同》，物管费用作如下测算，现特向贵公司提请报告：

一、住宅物业管理收费标准为1.35元/平方米.月。(收费级别的标准：综合服务0.26元/平方米.月，公共秩序维护0.12元/平方米.月，公用设备维护0.78元/平方米.月，公共区域保洁0.07元/平方米.月、公共区域绿化0.12元/平方米.月，合计1.35元/平方米.月）共用设施设备的公用水、电费由本物业所有单元业主/使用人根据实际情况和政府有关规定分摊。

二、商铺物业管理收费标准为2.5元/平方米.月。收费标准为实行市场调节价。《关于进一步加强物业服务管理规范物业收费的通知》洛发改收费【2009】40号。

三、停车费收取标准为：

1、地下停车场（车库）共用车位150-200元专用车位30-50元，具体收费价格由西工区物价科核定为准；

2、室外非机动车辆场地停放收费，按每辆每月计收，摩托车专位15元，电动车专位10元，自行车专位6元。（此项收费须提供封闭停车场地，24小时看管，管理制度严密规范）

3、外来机动车临时停放，各种外来车辆进入小区超过90分钟收费，2元/辆.次；90分钟以内不收费，过夜加倍收费。

洛阳上豫物业管理有限公司