桐城市商品房买卖合同备案注销申请表_注销备案申请表修正

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桐城市商品房买卖合同备案注销申请表

办理程序：

（1）、房地产开发企业填写并打印该申请表，签章后交买受人；

（2）、买受人（含共有人/配偶）持申请表、有效身份证件、已备案的商品房买卖合同以及其他有关证明材料，向市房产局信息办申请。信息办审查确定情况属实，符合条件的，由买受人持申请表至市房产局产权产籍股核查房屋登记情况后报房产局领导审批。

（3）、信息办根据领导审批意见，提交技术部门网上办理，并将有关证明材料存档备案。

办理时应提供下列资料：

1、《桐城市商品房买卖合同备案注销申请表》；

2、买受人（含共有人/配偶）身份证明、户口簿、结婚证；（买受人委托他人办理的另需提供经公证的委托书及委托人身份证明）

3、原已备案的商品房买卖合同；

4、属违约而导致合同备案注销的，需提供违约责任兑现凭证，即根据合同所约定的违约责任条款内容提供相应凭证，有具体违约赔款数额的必须提供相应数额的收款凭证；

5、因规划或设计变更，造成购房者退房的，需提供批准规划设计变更的有效证明；

6、因商品房主体结构质量不合格而导致购房者要求退房的，需提供工程质量监督单位的工程质量检测证明；

7、因司法或行政裁定需要注销备案合同的，需提供司法或行政裁定书；

8、其他必要文件。