房屋抵押贷款担保申请所需资料_小额担保贷款所需资料

2020-02-29 申请书下载本文

房屋抵押贷款担保申请所需资料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“小额担保贷款所需资料”。

房屋二次抵押贷款

房屋二次抵押贷款是指用已贷款房做二次抵押进行融资的贷款业务，二次抵押贷款可以在银行办理，或者在民间一些正规放贷公司办理，两种方式各有所长，请根据您自身情况酌情选择办理，房屋抵押贷款用途广泛，可以满足贷款人买房、买车、装修、留学、教育、医疗等各种资金用途。我公司代办各类房屋抵押贷款业务，利率优惠，费用低，手续简便。

房屋二次抵押贷款利率

国内各大银行房屋抵押贷款利率执行标准有较大差异，通常的标准是基准利率向上浮动10%、20%、30%或贷款基准利率。

房屋二次抵押贷款年限

房屋二次抵押贷款最长为30年，贷款人可根据自身还款能力确定贷款年限。

房屋二次抵押贷款额度

贷款人在申请抵押贷款之前，银行指定评估公司对贷款人的抵押物进行估价，银行依据评估公司出具的评估报告审核贷款额度，银行的放款额度标准一般为抵押物评估价的6—8成。案例：贷款人：刘先生，房屋面积：143.95平方米，原有30万贷款尚未还清。评估公司估值为：8500元/平方米，房屋总价：一百二十二万三千五百七十五元整（1，223，575元整），银行按6成贷款，最高贷款额度为七十三万（730，000元整），再减去原银行贷款30万，张先生最后可拿到的贷款为四十三万元整（430，000元整）。

房屋二次抵押贷款手续

贷款人办理房屋二次抵押贷款需向银行出示的相关材料证明

1、身份证

2、户口本

3、结婚证（未婚或离婚提供单身证明）

4、房产证

5、收入证明

6、收入流水

7、贷款用途证明

8、其他资产证明

房屋二次抵押贷款还款方式

房屋二次抵押贷款还款方式为按月等额还款，例如，贷款人：张先生，贷款额度：73万，贷款年限：10年，利率：基准年利率7.83%上浮10%，每月还款金额为：9095元整。如执行基准年利率7.83%，每月还款金额为：8791元整，如执行基准年利率7.83%下浮15%，每个月还款金额为：8260元整。