实习报告高立柯_关于实习报告册

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实习报告

自2013年12月2日起至今，我在杭州萧山城市建设投资集团有限公司进行实习，实习部门为工程管理部，帮着我们工程部的同事做做简单的工作，跟着他们跑跑流程，这一段时间下来，也是受益匪浅。

首先介绍一下我在工程部跟进的两个项目，分别是紫城国际商务中心和城投集团安置房项目。紫城国际是位于萧山滨江临界的一处商业地产，建成后将拥有17万方建设面积，分为地下5万方和地上12万方，5栋写字楼，最高的一栋为139米，总投资达到11亿元人民币。至于安置房项目，顾名思义，是位于萧山西南面的三栋拆迁安置房。这两个项目现在均处于工程前期的阶段，前者只进行了跟踪审计的招投标，后者则已经完成了施工招投标，不过均为开工。

跟着同事的这两个项目，我看的了解的比较多的就是工程前期的内容，而这一块恰恰是学校里涉及相对较少的部分，通过这样的实践工作，对我知识面的补充是非常有帮助的，同时切实的让我了解业主方在与政府部门的交涉沟通中的真实情况，交流方式以及可能出现的问题，对我将来可能从事的工作是有十分大的帮助和借鉴意义的。下面就来总结一下我在实习中遇到的一些困难和由此取得的一些收获成果吧。

在紫城国际和安置房项目中，工程部都遭遇了土地方面的问题，紫城国际在进行界址确认时发现我们的界址图和相邻的街道界址图对不上，涉及到界址不清的问题，经过勘探单位的再次勘探我们发现在08年之前的界址图是正确的，在此之后的图纸都出现了错误，与

我们的图纸可以完全匹配，但与权威的的界址图比对不上，有10几平方的问题。所以这个问题涉及到的是当年界址划分不清的问题，虽说并非我们公司的责任，但是涉及到滨江区，情况还是比较麻烦的，主要还是界址确认无法保证相邻街道愿意给我们进行盖章确认，当然问题的解决还在协调处理当中，我也会参与其中，相信我可以从中学到很多东西吧。除此之外，紫城国际还算顺利，一般也就是申办各种证件流程上进行的进度协调问题，例如施工图审查拖延了项目进度，所以要不断协调设计单位和审查单位的进度，资料准备等等，又或者是和跟踪审计中标方的扯皮，合同修改一类的问题。

在此我想特别介绍一下我参与紫城国际项目关于幕墙安全论证会议的一些情况，会议在涉及方举办，共有5位专家参与，而我们业主方有3人参加。会议上，设计方先是介绍了设计的相关理念和设计思路，以及一些细节处理，然后由5位专家分别就设计中的疑问，问题进行了询问，同时给出了一些建议。正对这次幕墙会议中我所看到的知识技术，我发现与我们在学校内学习的内容还是有部分挂钩的，通过学校知识的教授，再接触现在的实用性的技术知识，有助于我们进行再学习和加快融入工作，只有拥有了一个坚实的基础才能筑造起万丈高楼。例如设计单位设计的大型铝板雨篷，就在此次专家会议中被质疑，其完全使用杆件构造静定结构，结果就是建筑可靠性很低，完全使用静定结构的构造，假如有一个支点产生失稳，那么整个构建的结构也就失稳了，是非常危险而不可靠的，何况这个雨篷最长边将超过8米，所以专家认为雨篷需要重新设计，使用超静定结构。静定

结构，超静定结构，杆件这些知识都是我们在学校里接触过学习过的，所以，从这里我发现学校里教授的知识可能不会再未来工作中使用到，但是却可能给我们提供一个宽广的知识面，也是为未来去深化自己需要的知识打下一个基础。

在紫城国际项目中，我还接触到了更加深刻务实的招投标工作经验。紫城国际进行了跟踪审计的招投标，未来还将进行监理的招投标以及施工总承包的招投标工作。而在学校里，最后一个学期的课程就有一门《国际工程总承包》，里面重点讲述的就是关于招投标的事宜，包括国际工程和国内工程，同时为我们介绍了EPC,BOT等承包模式，甚至在最后高辉老师还组织我们进行模拟招投标以加强我们的印象。这些知识在我现在接触的工程前期中得到了相当大的应用，帮助我更好的跟进工程部负责的项目，也是理论用于实践，缩小自己与社会的差距吧。很快，紫城国际的监理招标就要开始了，这次我会相对完整的参与整个招标过程，同时如果有机会的话我会申请去负责做一些事情，这对我而言是一个难得的机遇，我会好好把握它的。

讲了那么多紫城国际项目的，再来聊聊城投安置房项目。这个项目是拆迁安置的项目，项目进度比较快已经完成了施工招标的工作，不过在土地上出了问题。安置房项目的土地证上的土地与规划出来的用地有偏差，有一条便道并没有被记入，而这个问题卡了工程部整整两三个月了。我们的目的就是要证明这条便道在70-80年代已经通过土地征用并且进行了用地征用补偿，包括在当时那儿的工厂中了，这样才能补充土地证上缺失的部分。由于时间久远，资料缺失，现在已

经没办法找到完整的资料来证明当时的情况了，唯有的描述是工程部翻阅当时用地补偿补充协议中一段模糊的描述，大致上可以对牢，而这条描述要得到有关部门的认可通过，就需要公司和国土部门，土地所属的城厢街道进行沟通。现实是，国土部门不会来挑头帮助我们解决这个问题，一切都需要城投自己频繁得两头跑，然后出事一份又一份的报告来说明这个问题以期得到问题的解决。在我实习的这段时间里，安置房项目主要忙碌的就是关于这条便道所属问题的解决，不过到目前为止也算是解决有望，应该可以拿掉这根卡在喉咙里的刺了。

在安置房项目里，我见识最多的应该算是和政府相关单位打交道的艰难了吧。虽说现在倡导政府办公效率，透明，负责，不过不得不承认还是有部分政府公职人员办公缺乏耐心，推卸责任，许多本可以由相关单位出面解决的问题都没有得到好的服务。不过社会现状如此，如何去适应它就是我们应该学习的了，只有人去契合社会，总不能让社会来契合你吧。

因为是一个实习生的身份，所以大多数公司内的流程并非我去跑的，这大概算是一个遗憾了，不要小看跑流程这样一件貌似“小事”，因为在这个过程中我们可以见识到一个公司的活力，办事效率，公司氛围等等方面，同时也可以帮助你认识更多同时，更好得融入公司。同部门的同事都非常友善，有外出的工作也基本都带上我，让我熟悉工程前期的内容，对于我疑问的地方也给我最大的帮助，这次实习真的非常感谢他们，还有公司领导的照顾。

所以总结一下这一次近2个月的实习，这次在城投集团的实习让

我接触了许多工程前期的知识，具体例如工程施工，设计，监理各部分的招投标啊，工程规划许可施工许可等各类证件的办理以及与政府相关部门的联系协调，在未来继续实习的时间里，随着各项工程的逐步开工运行，我也将会逐渐接触到工程现场甲方的一些运行协调工作。从这里实习中，我最大的收获应该就是学校中所学理论知识与实际使用间的联系了，以及学习了在未来工作中如何与同事保持一个和谐快乐的氛围。与此同时，这样的预工作有助于我未来正式开始工作时高效快速的融入工作节奏中，缩短从学校步入社会的适应期，帮助加强自己对于未来希望从事职业的了解和深化，从而给自己制定更加合理，适合的职业规划。

谢谢本次实习给我带来的种种实践经验。

报告人：高立柯2014年 2月23日