房地产施工企业实习报告_房地产工程部实习报告

房地产施工企业实习报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产工程部实习报告”。

一、实习目的：

通过对中国建筑一局地大项目部-中国地大图书馆改扩建工程的实地实习认识，使我们对施工单位的部门组成以及各部门负责的建设任务、施工过程中的施工技巧以及应该注意的细节有了一次全面的感性认识，加深了我们对所学课程知识的理解，使学习和实践相结合。

二、实习时间：

2011年7月1日 至8月1日

三、实习地点以及项目介绍：

实习地点在武汉洪山区鲁磨路388号，中国建筑一局地大项目部-中国地大图书馆改扩建工程。该工程建设单位：中国地质大学；设计单位：华南理工大学建筑设计研究院；监理单位：武汉华胜工程建设单位有限公司；施工单位：中国建筑一局有限公司。开工日期：2011年4月8日；结构类型：钢筋混凝土框架；层数：11层；地上面积：22427m2；总建筑面积23077m2。

四、实习内容

1、学习图纸

第一天来到施工项目部，项目经理首先安排我们去学习两天的图纸。在这两天的图纸学习过程中，收获了很多以前未曾接触过的知识，而且巩固了之前所学到的知识。

例如：

梁的加固：

1、旧梁打孔

2、植入新箍筋

3、新旧砼界面处理

或者在梁的表面贴碳纤维布即碳纤维布压条法

柱的加固同理

斜交墙钢筋布置以及斜角墙相交处的柱子的钢筋布置

楼梯的钢筋布置

带翻边的雨篷钢筋布置

水电安装中的符号注解：DN表示公称直径

DL地漏

ZP自由喷洒

FL废水排水管

YL雨水立管

扁钢表示方法 ━40*5 扁钢宽40mm 厚5mm

角钢表示方法 ┘50*50*5 角钢宽50mm 宽50mm 厚5mm

2.安全教育

随后在我们可以进工地的同时，安全总监对我们先进行了为期一天的安全教育。安全教育的重点主要有一下几点：

1.“建筑法”“安全生产法”“建筑安全生产管理条例”“消防法”等几部与建设单位息息相关的法律的主要内容和应该着重记住的一些条列。

2.武汉市建筑工程“安全质量标准达标实施手册”这个标准高于国家标准

“地方标准高于国家标准”

3.一个房地产项目包含的单位以及各自的责任：

建设单位：招投标，向施工单位提供相关资料、安全设备等等

监理单位：安全、质量、进度、费用等进行控制监管

施工单位：出现问题一般都由施工方承担勘察单位：负责对施工现场突然的勘探

设计单位：主要是对图纸的质量负责

4.事故等级的发生：

特大等级事故：死亡大于30或重伤大于100或直接经济损失超过1亿元

重大事故：死亡在30到100人之间或重伤50到100人之间或直接经济损失5000W和一亿之间

较大事故：死亡3到10人间或者重伤10到50人之间

一般事故：死亡3人一下或者重伤10人一下或者直接经济损失1000W一下

5.安全方针：安全第一，预防为主，综合治理。

6.危险：

机械设备：塔吊，施工电梯，脚手架，所有的邻边洞口。事故：高空坠落，物体打击，机械伤害，触电事故。三保：安全网，安全带，安全帽。

四口：楼梯口，预留洞口，井口

五临边：屋面边，洞口边，井口边，楼梯边，通道边。

7.安全验收：

1）脚手架的搭设每搭设5m验收一次

2）卸料平台 没安装一次验收一次

3）塔吊 每安装一次验收一次

4）塔吊每顶升一次验收一次

5）施工电梯每加节附墙一次验收一次

6）施工用电每月要组织一次验收

7）小型机组小型电锯 弯曲机 切割机等在使用前都的验收

8）安全帽、安全网、安全带、钢管、扣件竹条板等都要进行验收才能进场

3.施工现场学习

第一天去工地，施工员带领我们去了基坑，施工的工人师傅们都在忙碌的工作，工作场面井井有条，我们首先在施工周边和施工现场观摩了一番，然后师傅给我们了一些相应的工作。其中学到了很多的施工技巧，巩固了自己在学校的知识。

1.检查电焊

1）不能有漏焊2）焊接长度大于等于10d

2.学习放线

学习了楼梯放线。首先是根据轴线的位置放出楼梯第一个踏步的位置然后根据横向距离放出楼梯第一个踏步的横向位置。

3.检查梁高板高墙宽

用水准仪检查梁高板高是否合乎要求

1）摆好水准仪

2）用已知高程点检查梁高板高（将尺放在梁的两端，板的四个角点）

3）看读数是否一致

墙宽的检测主要是根据图纸上的数据用卷尺测量模版之间的距离是否合乎要求

4.检查混凝土的质量

1）塌落度

2）混凝土的骨料中不能有鹅卵石

3）混凝土浇筑不能长时间中断，及时下雨仍需施工

5.混凝土的养护

1）薄膜养护法，在混凝土表面盖一层薄膜

2）人工浇水

6.地板内线管与线盒的布置

1）在线盒布置之前，先将盒子里面塞满锯末然后用胶带封紧，防止在浇筑混凝土的时候混凝土进入线盒。

2）布置线盒的时候应该根据穿线的方便而采取一条线多个线盒，线分段穿。

7.接地电网的设置

1）接地电网的扁钢应该埋在地下深度大于等于1m 的地方

2）各个扁钢应该相互焊接在一起

3）扁钢下面应该焊接一根打入地下大于等于2.5m 的角钢

4）接地网络中，梁和柱的钢筋必须焊接在一起

5）主梁和次梁也必须焊接在一起

6）柱的各个钢筋也必须焊接在一起

7）扩建部分和新建部分也要焊接在一起

8.施工中的保护层

梁的保护层以及板的保护层一般用一个保护层的厚度的大理石小块放在钢筋网下面，柱的保护层一般用一个直径=保护层厚度的塑料圆圈。

9.有挖土填土方工程的项目必须经过负责人或者监理的检测过后才能回填土。

10.柱的钢筋的焊接

1）一般直径大于等于32的钢筋要用螺纹搭界，机械咬合2）小于32的柱的钢筋一般用焊接，焊接的方法为：先将需要焊接的钢筋固定好，然后在焊接处放置铁砂和助焊剂，将钢筋两端加上一个380V的电压，待铁砂融化后，顶煅两个钢筋，这样等铁砂冷却后，两端钢筋就牢固的焊接在一起了。

11.混凝土试块

1）每一车商砼都要做一个试块

2）试块在空气中凝固之后拆掉外壳放入水中养护

3）养护时间为24天

4）拆除试块外壳

5）拆除试块外壳，用打气筒和一支气管将支管和气筒和试块外壳连接，然后打气通过打气的气压，将试块压出来。

12.施工进度计划

1）基础和地下室施工

2）主体工程

3）砌体和粉刷工程

4）装饰安装工程

5)外脚手架拆除安装工程

6）收尾工程

13.止水拉杆

作用：固定模版

1）支模版的时候卡在模版两边

2）浇筑完混凝土后，拆除板的时候将两边的杆旋出

3）两个“圆圈”和“止水片”部分留置在混凝土中

14.关于一些费用的问题

1）误工，延误工期索赔时，应该先确定是哪个工种导致的工期延误，然后在追究责任，该工程由于“木工班组”延误工期，导致了“钢筋班组”“水电安装班组”等相关班组延误工期，解决办法：仅追究“木工班组”的责任。

2）由于设计的变更，之前已经做好的工程需要拆除的，仍需要计算之前的工程费用，并且还要追加拆除费用。

五、实习感悟

实习是个不错的主意，尤其对于没怎么吃过苦的我们这一代人来说，对于那些性格内向、不怎么和人交往的人（像我这样的）来说，是个不错的锻炼机会。有人跟我说，感觉这次实习中我变化挺大的，我想也许是自己的内在本性有所表露的缘故吧。任何职业都需要有一定的人际关系网，任何人也都需要在群体中获得自己的发展空间，所以，也许从现在开始我应该改变一些认识。这次实习使我们清楚的看透身边的很多人，使真正的朋友间彼此更加透明，感情更加牢固。如果想体验艰苦的生活，锻炼一下自己的各种能力，实习确实是一个不错的主意。从点滴做起，从小事做起，这也是我收获和学习到的。

实习中的点点滴滴，很多师傅给了我精神上的支持，培养了我在工作的同时善于学习的良好习惯。从前的二十几年，我生活在父母的羽翼之下，不担风雨，不知辛劳。而这几个月，我独自起飞，走进了职场，学习土地评估，了解评估流程，这是我人生中的一次重要历练。也许我还很稚嫩，但我会用实际行动证明自己，肯吃苦、能吃苦，我不是只会“抬头看”，也会“低头做”。对于工作，我有了自己的感悟。我不再认为工作是一件简单事情，相反工作是一门大学问。我们可以从工作得到快乐，但是，前提是我们要付出辛勤的汗水和劳作之后才能得到，不管

是体力劳动还是智力劳动，道理都是一样。其实，这一个过程也是快乐的，因为它是充实的，而不是空虚的。通过实习，我感觉自己成长了很多，我开始用正确的心态去面对社会和人生，放弃了简单而幼稚的想法。我相信未来的路我会走得更好