独家代理委托书_代理公司委托书
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独家代理委托书
本人/本公司现委托（以下简称）独家代理出售工业用地及厂房,特签订以下内容：
（说明：对本委托书文中【】或中内容，打“√”选择，打“ⅹ”删除）
一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：
1、物业地址：
2、土地总面积：厂房总面积：（本人/本公司保证该面积与《房地产权证》、《土地证》面积一致）。
3、该物业【】未抵押【】已抵押，该物业【】《商品房买卖合同》【】《房地产权证》
【】《土地证》目前抵押在银行支行；目前楼款：【】已付清【】尚欠银行贷款约，【】由卖方自己清还【】需要买方在购买时协助清还。
4、该物业【】《商品房买卖合同》编号：】《房地产权证》编号：
【】《土地证》编号：。
5、该物业出售价¥元或以上，此价格包括本人/本公司自买入该物业后至本次出售前已产生之一切费用。
6、交易税费支付方式：【】一手办证费用由卖方支付，二手税费由买方支付；【】
一、二手办证费用全部由买方支付，卖方概不负责；【】
一、二手办证费用全部由卖方负责。
7、委托期限：年月年月日止。
二、本人/本公司指定未来地产为该物业出售的代理公司，一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托
按上述售价适当收取客户定金。介绍的客户同意按本人/本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止或拒绝出售，否则应向支付等额于买卖双方代理费金额的违约金。
三、在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家。如该物业成功出售且出售价在¥元以上，则本人/本公司只收¥元（包括了本人/本公司在出售合同中应缴的各项费用），超出¥元以上部分金额作为本人/本公司向支付的代理费，同时买方也应向支付买卖成交价的1.5％作为代理费。
四、在独家委托期间，本人/本公司保证不会与所介绍的买家私下进行交易，也不会私自或
通过第三方进行该物业交易。在独家委托期限届满后六个月内，本人/本公司不会与未来地产所
介绍之买方成交或利用提供的信息、条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向支付第一条规定之售价的3％作为违约金。
五、本人/本公司知悉同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人/本公司并无异
议。
六、本委托书一式两份，由本人/本公司及各执一份，均具有同等法律效力。
七、备注 ：
委托方（本人/本公司）：代理公司签署及公司盖章：
委托方盖章（个人身份证号码）：
委托人电话：委托日期：
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