信息化社区建设及运行合作协议书.5.16_信息化战略合作协议书

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明日星城 信息化社区建设及运行

合作协议书

甲方：中国移动通信集团广东有限公司韶关市区分公司 经营地址：韶关市武江区沙洲尾66号景文大厦 乙方： 韶关市卓阳物业服务有限公司

经营地址： 韶关市武江区韶关大道1号明日星城小区A栋1楼

甲乙双方经友好协商，就甲方在乙方社区内提供通信业务达成以下合作协议。第一条 合作内容

（一）乙方同意甲方在乙方管理的 明日星城 区内建立和运营通信节点，安装通信设备和有关的配套设施，依托其通信网络为乙方社区提供各种通信网络业务，利用该网络通信平台为乙方拥有或管理的物业内的企业和个人提供语音/数据通信服务及提供销售服务广告的平台。

（二）甲方负责乙方社区内通信项目建设所必须的楼宇接入线路及网络设备、楼宇内外的综合布线、软件集成等的全部投资。

（三）甲方按照明日星城小区目前用户量 541 户，每户 20 元（不含税）支付乙方施工入场费不含税共计人民币 10820 元。施工入场费在签定合同前甲方以现金方式支付。

（四）在合作期间，甲方在赠送多条宽带给乙方免费使用，且不能要求乙方移动号捆绑任何移动套餐。

第二条 双方的权力及义务

（一）甲方的权利和义务

1、根据乙方建筑物实际状况，甲方只能在乙方原来线路基础上进行设计施工，不得破坏、阻碍和限制原来线路的正常运作。

2、负责通信工程的安装调试，由乙方提供必要协助。

3、负责乙方社区网络与甲方骨干通信网络的连接，向楼内客户提供通信接入服务和其它高品质的通信服务，以提升乙方社区的通信条件与增值潜力；

4、负责对建设完成的网络系统进行维护和进行优化、管理与升级；

5、负责维护整个社区宽带网络系统的正常运转；

6、为乙方提供宣传用的资料和相应的技术咨询，在乙方允许的前提下向区内通信项目用户推广介绍通信服务；

7、对由其投资建设的乙方社区通信网项目拥有所有权；

8、与乙方社区内用户签订具体服务协议；

9、按照国家与地方相关法律、法规规定及当地物价部门核定的标准制定服务收费价格并向用户收取费用，收费标准不高于同期同行业相同服务内容的收费水平；

10、甲方施工时必须服从乙方社区的统一管理，不得破坏小区环境和各管道及原有设施、设备;不得为了自己网络的运作而破坏、阻滞社区原有其他网络的正常运作。若甲方违反义务或乙方需要，甲方必须无条件迁移设备及其相关设施，产生的费用由甲方全部承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在其管理期内保证对乙方社区有合法管理权力，其具备合法权利和能力订立及履行本/ 3 协议。

2、为甲方的接入布线及网络设计施工提供必要的资料和便利条件。第三条 经营方式

（一）甲方拥有乙方社区内甲方投资的通信网络系统的经营权，乙方协助甲方对乙方社区通信网络系统进行日常维护与管理。

（二）甲方如需乙方进行日常管理工作，包括社区用户网络开户的登记办理和设备的日常维护管理与巡检，甲乙双方另行签订补充协议，具体费用另行协商。

（三）甲方提供经营场所所需的各种技术支持和服务，并制定相应的开户费，月租费和其他相关费用价格标准。

（四）乙方社区用户应支付的各项费用由用户直接存入甲方指定的银行帐号。

（五）甲方负责对非乙方原因造成的设备故障进行维修、更换，并承担相应费用。第四条 设备安全及日常维护

发生不可抗力事件（包括但不限于地震、雷击、火灾、水灾等）而对乙方社区内局域网系统、结构化综合布线系统造成损坏，乙方发现问题应及时将不可抗力情况通知甲方。在不可抗力事件发生后，由甲方负责所有受损设备的维修和更换，直至整个网络系统能够完全正常运转。第五条 运营与维护服务

工程最终验收后进入运营维护期，甲方即可开始运营，向乙方社区用户提供服务。在此期间内，乙方若发现问题应及时通知甲方维修人员，甲方必须快速响应或委托专人立即予以修复，直至问题得到圆满解决，所产生的费用由甲方负责。第六条 所有权归属

（一）管道线路及通信网络系统的设备根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产及网络系统的运作。

（二）由甲方投资建设的乙方社区通信网络系统的所有权属于甲方。由乙方投资完成的通信网络的所有权属于乙方。

第七条 所有权与管理权变更

在合作期内任何一方若发生所有权或者管理权的变更，从而影响到本协议的合作及经营，为促成所有权或者管理权的受让方履行本协议相应条款，变更方应提前三十天以书面形式通知另一方，并对另一方与所有权或者管理权的受让方之间的协议谈判提供全力的协助与配合。第八条 争议的解决

有关本协议或在执行协议中的一切争议，双方应通过友好协商的合作原则进行解决，协商不成，任何一方有权将争议提交乙方社区所在地人民法院诉讼解决。第九条 违约责任

甲方或乙方（在管理期内）不得单方面终止本协议否则视为违约，对方保留追究责任的权利。如因甲方终止本协议的，仍然需继续赠送乙方多条宽带免费使用且不能要求捆绑任何移动套餐。第十条 合同生效及其他

本合同一式贰份，双方各壹份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。本合同其他未尽事宜，双方应另行协商解决，并签订书面变更/补充协议，作为本协议的有效附件，与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）/ 3 甲方：中国移动通信集团广东有限公司韶关市区分公司（盖章）联系地址：韶关市武江区沙洲尾66号景文大厦 联系人：

电话： 传真： 时间:

乙方：韶关市卓阳物业服务有限公司（盖章）

联系地址： 韶关市武江区韶关大道1号明日星城小区A栋1楼 联系人： 电话： 传真: 时间:/ 3