市档案馆代建协议_全过程代建协议书

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***** 档 案 馆

委 托 代 建 协 议

甲

方：

******

乙

方：*******

委 托 代 建 协 议

甲方（投资人）：***** 乙方（代建人）：******

根据《中华人民共和国合同法》、《******建设工程项目代建单位管理暂行办法》及相关规定，为保证政府投资建设项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经**********代建，经双方平等协商，签订本协议。

给排水、采暖、强弱电、通讯等与市政管网贯通工程，建筑物周边硬化、绿化工程，道路与市政道路贯通工程等。

办理涉及的相关问题，按规定程序履行(办理手续产生的费用包含在建设总投资内)，并由乙方向甲方及相关行政主管部门提交竣工验收备案资料各一套。

和审计结论的资金额大写：百分之二（小写2 %）计算代建费用。

（五）甲方根据项目批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额,按合同条款约定提供详细的项目使用需求(或功能需求)材料，有权参与项目设计的审查工作。

（六）确定2名联系人负责本项目的联络工作。

划，报主管部门核准。并接受甲方和相关部门单位的检查监督。

（六）乙方严格按照施工图施工，审核、签证分项工程，对重大或影响主体结构的变更，应由设计单位出具设计变更,并经监理单位、施工单位签署意见后,报甲方核准。其他变更应及时通知甲方。

（七）乙方应组建能够满足本项目建设管理服务需要的项目管理部,按照建设工作范围和内容完成建设工作,并按时向甲方通报建设工作进展。

乙方项目经理： 乙方联系人：

（八）乙方在实施过程中，不得利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和增加投资额。

（九）乙方应组织相关单位按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收，工程验收合格达到使用条件后,负责移交甲方。

（十）乙方应在项目移交后,落实、负责项目移交后的保修责任。按国家《建设施工合同》（GF-1999-0201）规定,预留工质量保修金。

保修期限按国家相关规定执行，保修期自工程验收合格之日起计算。

保修期内，发生保修范围和内容的项目，乙方收到甲方的保修通知，应及时派人后无条件免费维护及修缮，否则甲方有

权另请他人维修，实际维修费用由乙方承担。造成甲方损失的，乙方应予赔偿。属于保修范围和内容之外的项目或由甲方原因造成的，乙方派员及时维修后由甲方支付相关费用。

（十）乙方应建立完整的项目建设档案,在建设项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意,不得泄露与本工程有关的保密资料。

（十一）因乙方责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化,致使工期延长、投资增加或其它经济损失的,乙方承担相应赔偿责任。

触，以上述管理办法的强制性规范要求为准。且乙方不得有下列行为：

（一）将其承接的业务全部转让给他人，或者将其承接的业务肢解以后分别转让给他人；

（二）允许其他单位和个人以本企业的名义承接项目代建业务；

（三）与相关单位串通，损害甲方利益，降低工程质量；

（四）从事项目代建的人员明示或者暗示有关单位违反法律、法规或工程建设强制性标准，降低工程质量；收受贿赂、索取回扣或者其他好处。

法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）

乙方（代建人）：（签章）

法定代表人：委托代理人：

年

（签名）（签名）日

月