商铺转定协议书_商铺订购协议书

2020-02-27 协议书下载本文

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建材城商铺转定协议书

出卖方（简称甲方）：买受方（简称乙方）：身份证号：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商铺转定协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方销售的位于清镇市云岭中路高原明珠新发建材城商铺的下列物业：

商铺：号,建筑面积平方米（m2）。

二、商铺的价格为：

商铺：人民币每平方米元，合计总房人民币：元。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式为：

1、一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清商铺款（已付的定金抵作价款）。

2、银行按揭（商品房个人按揭贷款）：

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的50%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）人

（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到高原明珠售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》。甲方可以另行指定签约地点。

六、非因甲方原因，乙方在本协议书第五条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

七、甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，本协议自动失效。

八、乙方承诺无住房贷款及不良征信记录。（注：如有则按国家相关政策执行）。

九、乙方承诺在签订本协议之前乙方已认真阅读并完全理解认可本协议书。本协议约定面积为暂测面积，最终面积以签订《商品房买卖合同》及产权相关部门核定为准。

十一、甲方享有本协议的最终解释权。上述协议条款已经由甲方工作人员向乙方明确解释和告知，乙方自愿接受全部条款并受其约束。

十二、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十三、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十四、本协议书一式贰份，甲方一份，乙方一份。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）