儿童乐园合作协议_儿童乐园活动合作协议

2020-02-27 协议书下载本文

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信阳多美实业有限公司

合作合同

甲方：信阳多美实业有限公司

乙方：__________________ 注册地址：潢川县双柳树镇天桥村潢商路

乙方： __________________

注册号： 91411526MA3XCWK290 甲方：__________________

身份证：__________________

甲方是位于商城县观庙镇多美购物广场的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

第一条商铺的位置、面积和用途

1.1 商铺的位置和面积

甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于信阳市商城县观庙镇凤凰和园多美购物广场，且甲、乙双方同意遵守多美购物广场统一经营管理相关制度和物业管理规定。

商铺的租赁面积为___平方米。

1.2 商铺的用途

乙方承租商铺只能用于经营(儿童乐园)。

非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。

第二条租期

租期自___年___月___日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至___年___月___日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、信阳多美实业有限公司

电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自___年___月___日起至年 _____月日止。

本合同在商场确定的统一开业日前___日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向信阳多美实业有限公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

第三条租金

3.1 _____年_____月_____日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整)租金标准为：

每月每平方米(小写)_____元(大写)_____ 元，月租金合计为人民币(小写)_____ 元(大写)_____元。(第一个月如果不是整月时)租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币(小写)_____元(大写)_____ 元。

3.2 _____年_____月_____日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天)至年月日租金标准为：

每月每平方米人民币(小写)_____元(大写)_____ 元，月租金合计为人民币(小写)_____元(大写)_____元。

3.3 _____年_____月_____ 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天)至_____年_____月_____日租金标准为：

每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金合计为人民币(小写)元(大写)元。

支付期限和方式支付期限

首期(即租期开始之日至月月底)租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金。

支付方式信阳多美实业有限公司

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

甲方指定银行帐户如下：