园区土地整理合作协议_土地合作协议范本

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晋宁县工业园区土地整理

合作协议

项目名称：晋宁县工业园区土地整理

甲 方：晋宁工业园区投资开发有限责任公司 乙 方：昆明茨坝建筑工程有限公司

合同订立时间：2010年 月 日甲方：晋宁工业园区投资开发有限责任公司（以下简称:甲方）

乙方：昆明茨坝建筑工程有限公司（以下简称：乙方）经甲乙双方共同协商，甲方同意，乙方自愿成为甲方土地整理项目的工程公司，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就晋宁县工业园区土地整理工程事项协商如下：

一、项目名称：晋宁县工业园区土地整理项目。

二、土地整理工程的获取：

1、园区内由管委会发包的土地整理工程，乙方在同等条件下通过招投标优先获取。

2、入园企业的土地整理工程，甲方提供信息，协助乙方在同等条件下优先获取。

三、管理费及税收：

1、乙方按承担园区内土地整理项目总价6%的管理费支付给甲方，不含其它任何费用。

2、税金由乙方按所完成工程造价应缴税金额度拨付甲方上缴。

四、甲方责任：

1、负责协调设计、监理、质监、环保、征地拆迁等有关部门的工作关系。

2、负责协调并组织施工、设计等各方召开工程协调会议。

3、负责支付乙方完成由园区发包的土地整理工程款项。

4、协调企业支付乙方完成的入园企业土地整理工程款项。

5、收取工程款项，扣除管理费、税金后全额拨付乙方。

五、乙方责任：

1、乙方垫资完成甲方指定的土地平整项目，在施工过程中，甲方不支付任何费用。

2、保证工程项目进度按项目合同要求的工期完成，工程质量达到验收合格标准。

3、乙方必须有够满足本工程质量、工期要求的工程机械。

4、乙方自行解决施工用水、用电问题；

5、乙方有责任和有义务在施工过程中配合其他安装施工单位的工作；

6、乙方应保证本工程中所用材料供货的充足，不得因此造成工期延误；

7、乙方应考虑到冬雨季施工造成的施工效率降低的影响，作出相应的保证措施，以保证在规定工期内完成工作；

8、保证安全施工、文明施工，施工过程中造成的一切安全事故按中华人民共和国国务院（第302号）文规定执行；

9、保证分项工程竣工后十五天内，编制完成竣工验收资料一式二套，经核验移交甲方；

10、乙方负责在工程施工、竣工的整个过程中施工现场全部人员的安全和一切保险。除因甲方、业主代表过失造成的伤亡外，甲方不承担承包方的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。

六、施工规范及质量验收：

1、乙方应严格按甲方提供的设计图施工，按国家颁布现行的工程施工验收规范及质量评定标准GB50300-2001执行；

2、工程验收严格执行建设部颁布的质量验收评定标准，施工过程中必须服从甲方、监理方和质监部门的严格监督。严格遵照有关施工与验收规范（国标）和国家行业标准的施工与验收规程执行；

3、乙方在开挖中发现地下有不明障碍物时的处理：在开挖基础时发现地下不明障碍物（管道、暗沟、电缆、建构筑物的基础等）时，应立即停工并向甲方反映，待甲方确认对生产装置和施工人员无影响后，方能继续施工。

4、施工安全管理：

1）乙方除加强自己的施工安全教育外，进入施工现场，必须接受甲方安全管理部门的入场安全知识教育，并严格遵守管理方的安全管理规定安全生产禁令。

2）乙方因不遵守甲方的安全管理规定而造成的安全事故的，其一切责任由乙方自行承担，对甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。3）乙方施工过程中所发生的一切人身伤亡事故，由乙方自行负责，甲方对此不承担任何责任和义务。

5、工程保修:无

七、履约担保： 人民币 200000.00元（贰拾万元整）

八、工程结算：执行工程招标及合同确定的综合单价，工程量按施工图和预算工程量清单计算，变更部分以发包方和监理方同时签字认可的为准，计入结算。结算报告报审计部门审计，并以审计结果为准，办理竣工结算。

九、工期延误：

施工除甲方原因（图纸设计变更、征地拆迁）引起停工工期顺延外，由乙方原因造成工期延误，每延误一天，罚款1000元，累计计算。

十、本合同甲乙双方各执两份。未尽事宜，双方协商解决。

甲方：晋宁工业园区投资开发有限责任公司 法定代表人（或授权委托人）签字：

乙方：昆明茨坝建筑工程有限公司

法定代表人（或授权委托人）签字： 保证方：晋宁县工业园区管理委员会 法定代表人（或授权委托人）签字：

签约日期：2010年 月 日