征地补偿协议_征地补偿协议书

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土 地 转 让 协 议

转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）

马寨一中项目是区政府09年为民承诺十件实事之一，为尽快办理项目用地手续，稳步推进项目建设。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让有关问题达成如下协议：

一、土地基本情况

1、该宗土地现位于

其四至为：

东至：

南至：

西至：

北至：

详见转让土地勘测定界图。

2、土地性质为集体用地，权属****村委会，目前已为**镇政府租用，该项目地块用于**********建设。

二、征地补偿标准及付款方式：

（1）、根据双方协商，土地转让价为10万元/亩的标准计算，共应支付甲方总费用为元人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整），以上费用包括土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。

（2）、付款方式：

乙方在本协议签订之日起天内，先付万元给甲

方。在年月日前，乙方将余下征地补偿款万元付清给甲方。

三、责任与义务。

1、甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料；乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用，负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用；

2、甲方负责协调处理与该地块有关的邻里关系，地界纠纷和村民纠纷等问题；

3、乙方按合同约定支付征地款；

4、乙方在建设施工和项目使用过程中，甲方不得以任何理由，以任何形式阻扰施工和影响正常生活秩序；

5、甲乙双方应在土地转让协议签订之日起十天内，到国土资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证。

6、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

四、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

五、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。

六、本协议一式六份，双方各执三份，自双方签字盖章后生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

代表人：代表人：

年月日