商业地产合作协议_商业地产合作合同

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合作协议

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房源客源等信息合作事宜达成如下协议：

房源信息标准：地址、店名（无店名说明店左或右店名）、面积、租金、业主电话包括在内，但不 限于一定给予接受方，不影响房源信息的完整性（可以在接受方要求操作时给予）。

客源信息标准：品牌名称（个人说明贵姓），联系电话（可以在接受方要求操作时给予）。

1.任一方向另一方提供房源或客源信息，以qq群号（146997180、166964099）、手机短信、QQ、飞信、邮件发送成功记录作为证明，有重复信息的以时间谁先为准。如已知或通过第三方已知出让方的信 息，应及时告知出让信息方，须提供信息证明，以便出让方核实。出让信息方如无保存记录接受信 息方应诚信积极对待，以最大限度保证出让信息方的利益。

2.出让信息方提供给接受信息方的房源或客源信息成交后，接受方应按此信息所创造的服务费最低不 低于 20 %作为出让信息方的出让信息合作费，如需调整比例的应在发出信息时注明出让信息费比 例。

3.出让信息费用只适用于信息资源的第一次成交，不限时间，成交一次后信息自动属于公用信息。

4.信息合作如有多方共同参与应按参与方付出多少分配，正常按利益平等份分配也可具体协商后用手 机短信或qq信息确认分成比例，但不影响信息出让方的最低信息合作费或信息出让时标明的比例。

5.任一方在信息成交后，收到客户服务费 三 日内应支付出让信息方或共同参与方信息合作费和共同 参与利益分成（如客户方分期支付，应按每笔分期款的百分比及时分配），须提供签字收条为准。

6.出让信息方提供给接受方的房源客源信息，接受方除自己操作外，不得随意泄露给任何第三者或以 外，如有给第三者或以外操纵，应告知出让信息方操作进度，在信息成交后，出让方享有此信息（第 二条）约定的信息合作费。

7.信息接受方在每次操作出让方信息时，应当天或次日19:00时前告知信息出让方或操作进度。

8.合作签字人有责任协助合作伙伴一起追要合作费或服务费。

9.接受方操作出让方信息成交时或成交后，应通知出让信息方，出让方有权参加信息成交合同签订 参与权。接受方应提供信息成交合同复印件一份交与出让方，以便信息合作费核算。如数据不明 应按出让方发出的信息额度为准。

10.为确保整个合作团队活力和每个合作伙伴诚心合作诚意，合作签字人应尽量多在qq群166964099。积极发言沟通，及时发布信息。

违约责任及争议解决方式：

1.如接受信息方或参与方违约，未按本协议支付信息费的，出让信息方有权要求接受信息方或参与方 按信息所创造费用的双倍赔偿于出让方。

2.收到客户服务费后未按协议时间支付，违约方每拖欠一天按1%的违约金支付守约方或共同参与人。

3.信息接受方在操作出让方信息后，超过三次未按本协议（第七条）约定的及时告知义务，群内协商 后有权给踢出群，取消合作资格，但不影响信息成交的费用。

4.如发生争议，应友好协商，不能协商一致的，均可向北京市人民法院起诉。由于争议所产生的律师 费、取证费、调查费、起诉费由违约方承担。

本协议属多方协议，签字方各执一份，均具有同等法律效力（新合作伙伴加入，须介绍人跟其它任 一位已合作伙伴和新加入伙伴共同签字，新加入伙伴协议均具有同等法律效力）。本协议自在以下 签字或盖章之日起生效。

合作人签字：

签订日期：年月日，地点：