房屋装修施工管理协议_房屋装修合作协议书
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房屋装修施工管理协议
管理方（以下简称甲方）：苏州华新国际物业管理有限公司
服务中心 业主方（以下简称乙方）：
施工方（以下简称丙方）：
为了加强房屋装修的管理，维护房屋的整体内部结构和外部形象，经甲乙丙协商一致，签定本协议，并保证严格遵守。第一条
房号及装修施工时间
本协议所述的装修施工之房号为：
(小区名称)
幢
室。
装修施工时间为：《房屋装修施工申请表》中的“装修期限”，以及经甲方批准的延期期限。第二条
各部位/设施的装修施工要求
1.〖承重结构〗房屋承重结构（如：承重墙、柱、梁、板等）的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更禁止开洞或开门。
2.〖液化气管道〗室内的燃气管道是按国家有关规定进行敷设，并通过有关部门验收合格的。严禁随意改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向区域供气企业提出申请，经区域供气企业更改并验收后开通点火。业主应向服务中心提供相关证明。
3.〖电气线路〗电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。4.〖给排水〗给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。
5.〖防水〗业主装修时对厨房、卫生间等部位应做好防水处理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。如因装修原因出现毗邻建筑墙体渗漏或其它相关影响的，装修户承担相应责任。6.〖装修材料〗装修一律采用防火材料。
7.〖外部装修〗外墙门窗不得随意改动，不得在建筑外立面进行任何搭建，阳台封闭需征得服务中心同意。第三条
乙方及丙方的责任
1.2.3.4.5.6.7.8.9.业主应在申请获甲方正式批准后，方可派施工人员进入现场施工。
业主应确保所有进入小区内装修的施工人员到甲方服务中心前台办理登记手续，领取施工人员出入证和签定安全责任书，如甲方工作人员检查中发现无证施工人员，将强制其离开小区。业主在装修过程中临时增加装修项目，须报甲方审核批准。
业主装修完毕须通知由甲方进行验收。两个月后进行复验。特殊情况可由服务中心负责人书面同意后免除复验或缩短从验收到复验的时间。
业主装修期间，不得占用公用部位加工或堆放材料。
业主的装修垃圾须用袋装运，并及时运至物业指定放置点，防止阻塞公共通道和影响小区美观。运送过程中严防抛、洒、滴、漏。
业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音（如关好门窗等）。禁止在楼道内喷油漆，烤漆等。
小区内装修时间为早上8:00～12:00，下午13:30～18:00，双休日、国假日、圣诞节期间不得进行产生噪音的装修施工。
装修工期一般不超过经甲方批准的《装修施工申请表》中的装修期限。
电炉做饭等。进行电焊时，应至甲方服务中心办理临时动火作业申请表，并采取有效的防护措施防止火灾。11.业主应确保进入小区装修的施工队伍服从服务中心管理，遵守小区内一切管理规定。如施工人员不服从管理或经教育仍然不改者，甲方工作人员有权拒绝该施工队伍进入小区。12.小区装修管理相关的一切附件均作为本协议的有效补充文件。
第四条 相应部位/设施设备保修期的结束
对于业主在装修过程中改动过的部位/设施设备，开发商不再承担保修责任。10.业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟、用
第五条 违约责任
1.2.3.4.□甲方代表人（签章）：
□乙方代表人（签章）：
□丙方代表人（签章）： 业主若不按第二条要求进行施工，经甲方检查发现，限其修复，对于乙方拒不整改的，甲方有权报告相关政府部门和机构，并有权提出诉讼。
业主若不按第二条要求施工，甲方工作人员有权采取没收工具等强制性措施暂停业主的装修。本协议产生之一切纠纷，三方应协商解决，协商不成的，可在本合同履行地人民法院诉讼解决。本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。
使用说明：
1、协议内的条款可根据项目实际进行微调。
2、施工时间按项目相关约定填写。
3、为排版需要，品质部将正文字体改成了小五，在实际印刷时应为小四字体。
4、本表一式三联，建议无碳印刷。
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