个人二手房首付款委托管理协议_个人资金委托管理协议

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中国邮政储蓄银行

个人二手房首付款委托管理协议

借款人因购买坐落（至房号）的房产，预计首付款￥万元，向贷款人申请￥万元房屋按揭贷款，借款人的还款账户户名：,账号：，售房人的收款账户户名：,账号：。借款人、售房人、贷款人本着自愿、诚实、守信的原则，就房屋交易的首付款和贷款资金事宜，经协商一致达成以下协议：

（一）贷款申请经贷款人审批通过后，借款人将首付款（若贷款审批金额低于申请的贷款资金，借款人实际交存的首付款应补足差额部分）存入还款账户，同时授权贷款人对首付款进行冻结。贷款人确认首付款足额并冻结成功后，通知借款人、售房人办理交易房屋产权过户。

（二）借款人、售房人双方共同授权贷款人按如下方式处理冻结的首付款：在交易房屋产权已经过户至借款人名下后，于三个工作日内将首付款解冻结并向收款账户转账；在交易房屋产权无法过户至借款人名下时，贷款人依据借款人要求，于三个工作日内首付款进行解冻结并交由借款人自行处置。

（三）首付款自冻结之日起、至解冻结之日止，所产生的活期利息归借款人所有，贷款人不因首付款的管理向借款人和售房人收取额外费用。

本协议自协议各方签字、盖章之日起生效，至贷款人按上述第（二）款完成首付款处理时止。

本协议一式叁份，由借款人、售房人、贷款人各执一份。

借款人（签字）：证件名称及号码：售房人（签字）：证件名称及号码：

贷款人（盖章）：授权代理人（签字或名章）：

20年月日

注：售房人委托他人售房的，由其售房委托书上的受托人签字。