房屋租赁合同协议书_房屋租赁合同书样本

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房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：______

乙方（承租人）：_________ 身份证号码：

甲乙双方本着诚实信用原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同： 第一条

租赁期限

出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金超过1个星期的。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第二条 租金和租金的交纳期限

由出租人和承租人协商确定，租金按照皖西中学的自然学期（半年时间内）交纳，每学期租金为人民币：

元（大写：

元）。租金需提前半个月并且一次性付清。承租人根据常住人口，每人每月需交纳水费壹拾元（合计：人民币：

元），电费按每度人民币壹元据实收取。承租人学期中途退租，则所付租金一概不退。

第三条

出租人与承租人的变更

1.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。2.承租人需要与第三人互换住房时，必须事先征得出租人同意，如果出租人不同意，则不允许承租人与第三人互换住房。

第四条

违约责任

1.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。2.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。3.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第五条

承租人须提供本人身份证复印件一份，承租人不得留宿非承租人员，直系亲属来访需留宿的必须提前告知，否则不得留宿。承租人应妥善保护承租房屋内的设施（水、电、门、窗、家具等），如有损害，需按价赔偿。

第六条

免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。本合同一式2份，甲方（出租人）、乙方（承租人）各执一份。

甲方(出租人签字)：_____

乙方(承租人签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日