非机动车库承包管理协议(01)_非机动车库承包协议书
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非机动车场承包管理协议
甲方：
地址： 法定代表人: 乙方：
地址：
法定代表人:
为了保证非机动车停放场地的公共秩序及安全，加强项目非机动车停车场的停放管理，为业户提供方便、整洁、安全的停车环境。甲、乙双方经友好协商，现就非机动车停放管理事宜达成如下协议。
一、非机动车停车场的用途及承包管理方式：
1、非机动车停车场坐落位置、数量：都市商业广场A座北侧共计： 个非机动车停车位。
2、乙方承包该非机动停车场，独立经营，自负盈亏；经营停车场所需的证照由乙方自行办理；停车场内发生的剐蹭、车辆损坏或丢失等均由乙方自行承担。
3、在租赁车场期间，车场内的消防安全责任由乙方自行承担。并要求乙方配合甲方进行消防与安全检查，同时配置二具以上干粉灭火器，乙方负责灭火器培训、使用工作。
4、承包时间： 2017 年 11 月 15 日至 2018 年 11 月 14 日止，合同签订方式为年签。
5、非机动停车场场地使用费：经过甲乙双方协商此非机动车停车场年使用费为 元/年整（￥ 元整），押金￥20000元整，乙方需于 年 月 日前一次性向甲方支付完毕，我方收到乙方的非机动停车场场地年使用费15日内向乙方开具增值税普通发票。
甲方账号信息：。乙方开票信息：。
6、非机动车停车场押金20000元整
二、工作岗位职责
1、为确保自行车、电动车安全管理和正常停放，管理员每天检查车辆是否损坏或其他不正常情况，及时处理各类情况，做好相应记录。
2、每天对车场进行清扫，保持车场的干净整洁；定期对非机动车车场设施进行管理及配合物业工作人员进行维护，保证设施设备完好无损，正常进行。
3、态度端正、待人热情、工作认真负责、车辆进入应提醒车主锁好车锁，随身带走车上贵重物品。
4、提高警惕，发现无关人员及可疑人员到车场应劝其离开，遇紧急情况应及时拨打110报警。
5、保证非机动车车场正常使用，不得改变非机动车车场使用用途。
6、电瓶车不得私拉乱扯充电，严防火灾发生。
三、权利与义务
1、乙方管理非机动车车场。若非机动车场需要合理分隔与设备安装费用由乙方负责，同时征得甲方同意。
2、乙方应遵守非机动车车场管理的相关法律法规和甲方规章制度。车场内非机动车辆收费标准按郑州市非机动车停放文件执行，若需调价，须由甲乙双方协商确定，乙方不得擅自调价。
3、乙方应当时刻维护甲方的荣誉和形象，不得做与之违背的行为。
4、乙方应定期接受甲方或社区的工作考核和监督，虚心听取意见，不断提高工作和服务水平。
5、若因乙方管理不善造成甲方承担相关责任或处罚的，甲方有权向乙方追偿。
6、乙方对所在岗位中所存放的车辆的安全和完好负责，对车场的防火防盗负责，如乙方管理原因造成车辆被盗、被损或发生火灾，由乙方自己负责与业户协商赔偿。如发生不可抗的自然灾害乙方应尽力采取补救措施，使损失降到最低。并且向车主做好宣传和提醒工作。
7、乙方工作人员所有保险由乙方自行购买，乙方的财产、人身安全自行负责均与甲方无关。
8、乙方应承担非机动车场的所有水、电费用（照明费用除外）。电费计量方式为： 元/度，每月20日前由甲方开具相应票据进行收取。
9、乙方不得改变停车场内部结构和停车场的使用性质，或利用本场地进行任何违法活动，一经查出将交由公安机关处理。发生以上行为甲方收回乙方非机动车停车场地管理权，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。
10、乙方不得将甲乙双方签定的协议进行宣传和公示，或其他不利于甲方的行为，发生以上行为甲方收回乙方非机动车停车场地管理权，若情节严重，所交付押金不予退还。
11、甲方非机动车辆场地租赁只限于乙方，乙方不得进行任何转租和一起改变用途行为，乙方违反约定，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。
12、乙方在协议期内，无不可抗拒理由（如地震、洪涝、车场灭失等）而终止本协议，承包押金甲方有权不予退还。
13、乙方不再承包甲方车车场时，所有增设设备归甲方所有。
14、乙方对使用场地进行设施设备改造之前，需将方案书面报给甲方，甲方确认之后方可施工。
四、承包工作考核
1、甲方采用定期或不定期方式对乙方的工作进行检查。
2、乙方如有下列任意一项严重违纪行为，甲方有权终止协议。
A、在非机动车场内进行与工作无关的活动，并被有关部门查处。
B、在工作中出现严重失职行为。
C、不遵守项目相关管理制度或不服从项目的管理。
D、违反国家有关政策的法规。
五、争议的解决：
本协议中未尽事宜由双方协商解决，如出现争议且协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、通知与送达
1、本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信应交付或发送至本合同下述所约定的地址或联系方式。
甲方：（1）地址(邮编)：【 】
（2）联系电话： 【 】（3）电子邮箱（E-MAIL）：【 】 乙方：（1）地址(邮编)：【 】（2）联系电话：【 】（3）电子邮箱（E-MAIL）： 【 】
2、就本合同项下甲方给予乙方的任何通知、要求、债务催收函或其他通信，其中电子邮件等一经发出即视为已送达乙方；邮政信函于投寄之日起第三日即视为已送达乙方。
3、司法机关或仲裁机构亦可按本合同上述所约定的地址、联系方式向乙方发送相关（法律）文书，无人签收或乙方拒收的，则（法律）文书被退回之日视为送达之日；乙方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。
如果任何一方提供上述联系方式发生变更的，应在变更后三日内书面通知对方；在本合同项下债务进入诉讼或仲裁阶段后，则须以书面方式告知审理机关，否则按原联系方式发出的通知或其他文书，即使变更方没有收到，仍视为送达。
七、协议生效与终止
1、本协议一式三份、甲方执两份，乙方执一份。
2、本协议经双方签字之日起生效，本协议有效期为 壹 年，有效期自双方签字之日起计算。
3、从乙方签字生效之日起，如乙方七日之内不能到达工作岗位，则该协议自动失效。
4、协议期满如甲方继续外包非机动车车场，在同等条件下乙方优先考虑。
甲方代表： 乙方代表：
签订时间： 签订时间：
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