房地产开发项目资本金监管协议书_房地产开发协议书

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房地产开发项目资本金监管协议书

项目资本金缴存企业（甲方）： 法人代表：

承办银行（乙方）： 负责人：

住建局（丙方）： 负责人：

按照《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）及的有关要求，经甲乙丙三方同意，就公司开发建设项目的资本金监管达成以下协议。

一、经甲乙丙三方共同协商，依据，对公司开发建设项目实施房地产开发项目资本金监督管理。

二、公司

项目地址：

项目建设规模占地公顷；

规划建筑面积㎡;

总投资额万元，其中期总投资额万元；合同工期年月日 至年月日。

三、公司开发建设项目期资本金不低于该项目

期总投资额的，即万元。

四、公司于年月日前将其开发建设项目的资本金万元足额存储到承办银行项目资本金专用帐户。

五、承办银行是甲方指定的承办银行。

承办银行依据市住建局，按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金缴存通知书》，开设项目资本金专用账户，收储足额项目资本金。按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金返还通知书》，为房地产开发企业按工程进度支付项目资本金。

房地产开发企业凭承办银行《房地产开发项目资本金缴存通知书》回执，作为向市住建局申报施工许可证要件内容之一。

六、项目资本金开户承办银行，依据国家金融管理有关规定，确保资本金的安全和合理使用。

七、开户承办银行违反市住建局的有关规定，向房地产开发企业出具虚假缴存证明或支付证明，市住建局有权要求承办银行主管部门责令开户行追缴回资本金。造成后果的由开户行承担责任，市住建局将另行指定承办银行办理该项业务，有权终止该承办银行专用账户收储权。

八、房地产开发企业违反本协议，未按市住建局的有关要求缴存项目资本金或擅自挪用、抽逃项目资金的，将依据有关法律法规对其予以处罚，市住建局将不予或暂缓核发施工许可证。

九、国家机关工作人员违反本协议和有关规定，主管部门责令改正；造成严重后果的，对直接责任人给予相应的行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

本协议一式叁份，房地产开发企业，资本金开户承办银行，市住建局各执一份，其有同等效力。

甲方：（盖章）法 人（签章）

年 月 日

乙方：（盖章）负责人（签章）

年 月 日

丙方：（盖章）负责人（签章）

年 月 日