房屋租赁协议_最新房屋租赁协议

房屋租赁协议由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“最新房屋租赁协议”。

房屋租赁协议

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根据《中华人民共合国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，经甲、乙双方协商一致，特订立本协议：

一、甲方义务

1．甲方自愿将坐落在 省 市 区 幢 室的房屋出租给乙方作住宿使用，并且保证上述房屋的合法性和在法律规定的出租条件以及拥有该房屋全部产权；

2．甲方负责房屋老化或房屋非人为原因损坏的修缮，并且承担房屋老化或房屋非人为原因损坏的修缮费用；

3．甲方负责房屋内物品自然损坏或者非人为原因损坏维修，并且承担物品自然损坏或者非人为原因损坏维修费用；

4．甲方保证乙方在入住前房屋结构、门窗以及用电、暖气、上下水、闭路电视、网络以及相关物品设备能正常使用；

5．甲方负责交清乙方入住前的水、暖、电、闭路电视、网络、物业管理等费用，并且向乙方提供缴费发票或收据；

6．在乙方承租期间，甲方不得以任何理由提高房屋租赁费用和将房屋租赁给第三方；

7．如果下一年甲方不再将房屋出租给乙方，甲方在乙方承租到期前一个月告知乙方。

二、乙方义务

1．乙方在对甲方房产和房屋设备做充分了解的情况下，自愿承租甲方的房屋；

2．乙方不得破坏或者毁损房屋的主体结构、装璜格局，否则由乙方负责恢复原状或者甲乙双方协商解决；

3．乙方对房子内的物品拥有使用权和保管的义务，乙方不得故意损坏甲方的物品，否则由乙方修复或者向甲方赔偿；

4．在房屋租期内乙方安全自负，不得从事违法活动，不得严重干扰邻居的生活秩序，自主承担法律责任；

5．乙方负责按月到相关部门按规定缴纳出租期内房屋的水电费、有线电视费、垃圾费等相关费用；

6．如果乙方需要对楼房进行改造时，必须征得甲方同意，费用由乙方自理；

7．乙方如需要转租给第三方时，必须经得甲方的同意； 8．乙方租赁期满后，如果需要继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，费用按上年约定或者协商解决。

三、上述房屋的月租金为：￥ 元（￥大写：），租赁期为 个月，期限自 年 月 日至 年 月 日止（日历天数为 日）；押金为：￥ 元（￥大写：），作为承租房内电视、家具、洗浴设备及其它配套设施成品保护，此费用于租赁期满时经甲乙双方于现场对以上设施共同验收完好后，甲方退还乙方押金即 元。

四、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房产租赁有关规定的，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由违约方承担。

五、本协议因不可抗拒原因（如拆迁、政府征用等）造成部分条款无法继续履行，则由甲方收回出租房，并按照实际租住日结算租金。如果不是在无法继续履行款项范围内收回出租房，则由甲方向乙方退回所剩下的房款并赔偿乙方总房租费的10%违约金。

六、如果因不可抗力的原因（如地震、洪灾等）导致承租房屋及某设施损坏，双方互不承担责任。

七、本协议在发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可以向所在市区人民法院起诉。

八、付款方式：押金一次性支付，房屋租赁费分为上下半年支付。在合同生效之日，乙方先付给甲方押金即￥

元（￥大写：）和上半年房屋租赁费即￥ 元（￥大写：），共计￥ 元（￥大写：）；剩余下半年房屋租赁费即￥ 元（￥大写：），乙方在 年 月份前付清。

九、本协议经双方签字（盖章）后生效。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、本协议期满后，乙方可以优先租赁以上房产。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

附件：

1.房屋物品清单 2.房屋产权证复印件 3.甲乙双方身份证复印件

房屋物品清单

1.餐厅：

2.客厅：

3.西卧室：

4.东卧室：

5.小卧室：

6.洗漱间：

7.厨房：