酒店承包经营协议书（定稿）_酒店承包经营合同书

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承包经营协议书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，甲方将位于嘉峪关市体育大道号（大唐美食街南门对面）的原额济纳旗驻嘉酒店（一、二层为酒店，三至五层为宾馆）承包给乙方经营，明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同：

一、甲方负责宾馆整体装修，在2012年9月1日前酒店装修具

备开业条件，交由乙方经营管理。

二、装修方案由甲方委托设计院设计，在甲方装修过程中，乙

方应参与并指导甲方装修，可提出合理化建议优化装修方案。

三、承包费用及付款方式：本酒店承包费用为每年50万元，乙

方应于2012年10月1日前支付30万元给甲方，剩余20万于2013年5月1日前支付给甲方，此后每年9月1日前乙方将下年承包费支付给甲方。

四、承包期限：2012年9月1日至2022年8月31日止，承包

期限为十年，承包期限满前，若甲乙双方同意合同可延续。

五、承包事项：

1.在本协议的有效期内，甲方将下列事项全权交与乙方自主经营

管理：

（1）在酒店经营期间内进行的各项工作。

（2）酒店的管理制度及人事、财务权。2.在本协议有效期内。甲方有义务为乙方提供经营便利和必要的帮助。乙方也有义务在经营和管理中注意社会影响，树立酒店品牌，使之成为具有竞争能力的、高水平的酒店。

3.承包期限为十年，在承包期限内，承包人在权限内自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。

六、甲方的权利和义务

1.乙方如需对酒店的改建、改造及更新方案。必须经过甲方同意。2.对于酒店经营所需的供水、电力、通讯、排水、采暖、燃气等

各种设备，各种人为因素损坏、自然磨损需维修更改的，费用由乙方承担。3.甲方向乙方移交各种物品及清单。

七、乙方的权利和义务

1.与甲方建立友好的合作关系，把酒店管理成为具有或相当于准

三星级酒店的水准。

2.必须遵守国家和地方政府的法律规定，依法对酒店进行经营管

理。

3.合理正确使用、保养酒店的固定资产及所有设施设备，进行必

要的维护维修，按时缴纳设施设备的维护保养检测费用，尽量降低甲方固定资产的自然损耗。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方有自主经营的权利，自行制定并实施经营管理策略和方向。

乙方在承包经营期间如对酒店进行转包必须经过甲方的书面同意。5.乙方在承包期内自行按时缴纳水、电、气、暖、通讯、环保费、卫生费及营业税、附加税等各项税费，按时审验酒店的各种证、照。6.根据协议按时缴纳承包金，逾期超过一个月，双方协商解决。

如解决不了视为违约。

7.如果乙方在经营期内出现人为火灾和楼房坍塌，由乙方承担全 部责任。

八、酒店的维护与保养：乙方根据经营需要，进行设备更新、改造、重新装修、日常维修保养费用由乙方自己承担，但此行为需通知甲方并经其书面同意。

九、违约及违约责任

1.本协议任何一方单方面提前终止协议，或任何一方不履行本协

议规定的义务，并在接到对方通知后10日内仍不改正的，均构成本协议的违约。2.违约方应承担相应的违约责任，违约方付给合同总价的30%给

对方作为违约金。

3.违约事件可协商解决，也可在当地法院提请诉讼。

十、协议的修改、变更和补充

本协议的修改、变更和补充必须经甲乙双方签署书面协议。

十一、协议的终止

在下列情况下，本协议可以终止：1.协议期满，甲方和乙方任意一方无意延长协议。2.因不可抗力因素遭到严重损失，无法继续经营。

3.一方不履行协议的义务，严重影响到酒店的正常经营和声誉，或导致损害他方的合法权益，另一方有权提出终止本协议，并要求违约方承担违约责任。4.甲方和乙方一致同意书面签署终止本协议。5.本协议规定的其他终止原因出现。

十一、不可抗力

任何一方由于不可抗力导致不能履行本协议规定的义务时，可不承担违约责任，该方应立即将事件情况及有关证明文件通知另一方，并应尽最大的努力减少损失。

十二、争议的解决

1.凡因执行本协议所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成的任何一方均有向酒店所在的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本协议规定的其他条款。

十三、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，经甲方和乙方盖章签字后生效。甲 方：乙 方：

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