宅基地转让协议书_宅基地房产转让协议书

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宅基地转让协议书

甲方：

身份证： 乙方：

身份证：

甲乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分协商，现就甲方向乙方有偿转让甲方名下之宅基地的土地使用权（长期使用）事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

甲方同意将本人名下孟西村丁家浜组拆迁置换的宅基地面积140平方米（以土地使用证为准）的土地使用权有偿转让给乙方。

该宅基地四邻至，东邻_________,西邻_________,南邻__________,北邻___________。

双方确认该地实际为甲乙双方共有祖宅拆迁置换所得现挂在甲方名下，权益比甲乙为1:2。

甲方责任：在过户给乙方前甲方保证不将该宅基地使用权进行抵押，否则按甲方违约处理。如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方承担。

该地目前市场转让价格为人民币17万元，乙方支付甲方人民币56700元（伍万陆仟柒佰圆整），乙方拥有该地的全部使用权

本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张或申索享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，单方违约金为该地及其上建筑评估价的5倍。

未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改协议与本协议不可分割，具有同样的法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：

身份证：

签订日期：

乙方：

身份证：

签订日期：

见证人：

身份证：

日

期：