地上车位租赁协议_地面车位租赁协议
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“天一·朝阳·地矿花园”小区
地上停车场车位租赁协议
甲方：“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处
乙方：
“天一·朝阳·地矿花园”小区
号楼
单元
室
协 议 事 项
经甲乙双方协商，就“天一·朝阳·地矿花园”小区地上车位租赁事宜达成如下协议：
1、甲方同意将“天一·朝阳·地矿花园”小区第号地上车位租赁给乙方，自
****年**月**日至
****年**月**日），车辆牌照号：
2、乙方在符合车位租赁的条件下，在取得车位使用权五天内缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用；因园区内施工而暂时无法使用车位的业主，在车位可以使用的情况下，物业将通知业主于五日内到物业缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用；
对于未能按时交纳费用的业主视为放弃地上车位的所有权。
3、乙方所租赁的地上车位租金为100元/月，由甲方提供车位锁。每个车位锁收
取押金200元（租赁期满或车位易主时退还）。车位锁的维护和保管由乙方负
责，租赁中车位锁发生损坏或丢失，由乙方负责。
4、乙方所租赁的车位，由甲方提供蓝牙卡。每套蓝牙卡收取押金200元（租赁期满或车位易主时退还），蓝牙卡使用费为50元，租赁期满后从押金中扣除。租赁中蓝牙卡发生损坏或丢失，由乙方负责。
5、甲方收取的车位租赁费，主要用于小区内道路、设施的维修和保养。一旦发生车辆损坏和车内物品丢失，甲方不承担责任。在公安机关侦破案件时，甲方积极配合提供影像资料。
6、乙方驶入小区自家的停车位置车辆，要服从小区保安人员的管理和指挥。要遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位管理暂行规定》，认真履行小区车主应尽的义务。
7、乙方地上车位租赁期满后，仍实行符合条件的业主，重新抓阄选择。希望广大业主积极配合。
8、乙方此次租得车位后，不得随意停用其他与业主无关的车辆，更不得将自家车位租赁给他人。管理人员如发现此类情况要随时纠正和制止，经劝阻无效的车位业主，将取消其车位租赁资格。
9、此协议一经签字，便发生法律效率。任何一方违约，追究法律责任。
10、此协议一式两份。租赁车位业主与小区物业部各执一份。
甲方盖章：
乙方签字：
****年**月**日
****年**月**日
“天一·朝阳·地矿花园”小区 地上停车场车位管理暂行规定
为了加强“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位的管理，保障停车场车位拥有人、使用人、全体业主，以及小区物业的合法权益，规范车辆行驶、停放行为，依据《长春市机动车停车场管理办法》，特制订本规定。
第一条 所有进入停车场的车辆，必须遵循《“天一·朝阳·地矿花园”小区地上停车场车位租赁协议》及本规定。按期缴纳停车费和物业管理费，服从工作人员的管理，爱护停车场的设施、设备。
第二条 车辆凭蓝牙卡进出小区车位，进出车辆要关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/小时。
第三条 进入停车场车辆务必停放在自己的车位上，不得占用公共通道或他人车位。行驶时应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止刮伤、碰伤自身或他人车辆。
第四条 小区停车场车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。禁止超长、超高、超宽大型车辆及运货卡车进入停车场。
第五条 进入停车场的车辆要保持清洁，漏油和严重污染的不洁车辆严禁驶入停车场泊入车位。严禁在停车场内倾倒垃圾和有害物品，严格控制噪声源。严禁洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁在停车场内无证驾车。
第六条 车辆进入停车场时，应严格按照支线车礼让，主线车先行的规定进行行驶。停车场内严禁烟火，进入停车场严禁携带易燃、易爆、有毒、有害及放射线物品。
第七条 进入停车场的车辆，要按交通指示牌行驶。人员要走相近的人行通道，严禁走机动车坡道要靠右侧通行，注意行驶车辆及人身安全。幼儿进入停车场须在家长陪同管护下；如因幼儿原因发生人员伤害或车辆损坏，由家长负责。
第八条 不能改变停车场车位的使用性质、用途，不得占用公共部位和公共设施，不准在车位上搭建、安装原有设施以外的设施。
第九条 车主要负责自家车和车内物品的安全，妥善保管好车钥匙、各种证件、蓝牙卡，现金及贵重物品不要放置在车内。离开时关好车窗、锁好车门及车锁，开启车辆防盗装置。
第十条 违反规定停车、行车和不合理使用停车场车位，严重影响车辆进出秩序的，责令立即整改。拒不整改的，将强制拖离车辆，由此发生的费用全部由车主承担。
第十一条 小区内消防安全是重中之重，涉及到全体业主的生命、财产安全。因此，必须规范小区内地面的停车，确保消防通道的畅通。
第十二条 在不可预见的情况下，发生的漏电、火灾、水灾、以及为救助生命、协助公安机关执行公务等突发事件，造成的相关经济损失，按相关法律规定执行。
第十三条 本规定的最终解释权为“天一·朝阳·地矿花园”小区物业服务处。
2015年8月2日
