片区房屋征收补偿协议书_房屋征收补偿协议书

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片区房屋征收补偿协议书

档案编号:

征收部门：（简称甲方）被征收人： 身份证号：（简称乙方）

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》、长治市人民政府《关于印发长治市城市规划区房屋征收与补偿实施办法的通知》、长治市城区人民政府《天晚集片区棚户区改造房屋征收补偿方案》及其他相关法律、法规的规定，为维护公共利益，保障被征收人的合法权益，在坚持依法、公开、公平、公正的原则下，征收部门与被征收人就房屋征收补偿达成如下协议：

一、乙方房屋位于天晚集路 小区 楼 单元 层 户房屋，认定补偿面积 ㎡。

二、乙方自愿选择以下第1项补偿方式。

1.选择实物安置方式，按照等量置换、以旧换新、先签先选的原则，选择甲方提供的实物安置房源（期房）。

2.选择货币补偿方式，与甲方进行补偿结算。

三、补偿内容

1.选择实物安置方式，在本协议签订后三个工作日内，甲方支付乙方附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费及相应签约奖、交房奖等共计人民币 元（大写：壹万肆仟柒佰叁拾叁元捌角整），应安置补偿面积 ㎡（详见长治市天晚集片区棚户区改造房屋征收补偿明细表，其中交房奖按本协议第五条另行支付）。并按签约顺序发放选房卡，选择的安置房面积与可置换面积之间的差价，在办理回迁入住手续前根据所选房屋情况具体结算。

2.选择货币补偿方式，在本协议签订后三个工作日内，甲方支付乙方房屋征收补偿款、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费及相应的签约奖、交房奖等共计人民币 元（大写：）（详见长治市天晚集片区棚户区改造房屋征收补偿明细表，其中交房奖按本协议第五条另行支付）。

四、乙方选择实物安置方式的，约定的临时安置期限为签订本协议之日起36个月内。不能按期回迁的，按征收补偿方案规定的标准向乙方双倍支付逾期临时安置补助费，如遇不可抗力因素或环保政策限制除外。房屋交付后再给予6个月过渡费，用于装潢过渡。

五、在签订本协议30天内乙方完成搬迁并交回被征收房屋的，自交回房屋三个工作日内甲方向乙方支付交房奖励贰万元；如30日内乙方没有搬迁完毕并交回房屋，甲方将取消交房奖，由此产生的一切法律后果由乙方承担。

六、被征收房屋需缴纳房改费用的，以房改中心计算为准，选择实物安置的乙方在回迁入住前必须一次性缴纳，否则不予交房。选择货币补偿的，在补偿款中一次性扣除。

七、乙方需将原房屋所有权证（不动产登记证）、国有土地使用证、建设工程规划许可证及原始购房票据等有效证件原件经核验后交甲方存档备案，乙方房产如有产权、债务等纠纷，由乙方负责自行处理。需办理销户手续的，乙方自行到不动产登记中心办理销户。

八、本协议未尽事宜依照《长治市城区人民政府天晚集片区棚户区改造房屋征收补偿方案》执行。

九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式六份，自双方签字盖章之日起生效。

甲 方: 乙 方：

经办人： 经办人：

2018年8月28日