建工程项目用地补偿协议书_用地赔偿协议书

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XXX改扩建工程项目用地补偿协议书

甲方：

乙方：

甲方因机场扩建工程需要占用乙方XXX土地及其附着物，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：

一、乙方享有补偿权利的全部内容如下：

（一）土地面积共约XXX亩：其中XXX处约XX亩；XXX处约XX亩。（见相应图纸，附件1）

（二）活立木XXX株：其中XXX处XX株；XXX处XX株。（见详细调查表，附件2）

（三）其他附着物：见详细调查表（附件3）。

二、甲乙双方达成的补偿方案如下：

（一）土地补偿方案：为支持乙方建设，确保乙方的土地经营管理权得到保护，甲方从其现有量差土地中置换约XXX亩交XX使用，甲方不再对乙方进行现金补偿。具体进程如下：

1、与XXX临界的机场承包给XXX、再转租给XXX私人园林苗圃约XX亩（具体面积以测定为准，见附件4），甲方收回后交XXX使用。若机场扩建工程需占用该地块，甲方应用其他土地进行置换，确保XXXX建设用地。

2、甲方三年内陆续收回与XXX边界相连的土地或其他土地交XXX使用，补齐所占土地面积。

（二）附着物补偿方案

1、XXX处的补偿方案：其中的自来水管，施工期间甲方应确保供水正常，施工结束后，甲方应恢复乙方原有的独立自来水管线；XX公里混凝土公路，甲方应确保施工期间的通行，改扩建工程完成后应按不低于现有公路的标准（标准见调查表）恢复建设，以确保正常通行；其余土地附着物，甲方用XXX苗圃的苗木和设施一次性抵除，不再进行现金补偿。

............2、活立木的补偿，甲方一次性支付乙方补偿费XXX万元，于协议签订后XX日内一次性付清。

3、其他事项：由甲方直接与向XXXX协商解决。

三、达成协议的其他事项

1、甲方通过乙方境内的施工道路，乙方有永久使用权。

2、本协议中所有置换土地的权限范围，指土地的使用权、经营权，不涉及土地产权。

3、由甲方负责补偿的XXXX经营的园林苗圃中的家禽、家畜和其他所有附着物归甲方所有。

4、其他：

四、违约责任

1、如甲方没及时和全面履约，乙方可以单方解除合同，并有权要求甲方按应补偿金额的百分之三十承担违约责任，如实际损失大于违约金的，按实际损失赔偿。

2、本协议在正常的履行过程中，乙方不得以任何理由阻拦甲方施工及正常活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。

五、本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜及履约过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，可申请仲裁或依法向人民法院起诉。如因甲方违约引起法律纠纷，因此导致乙方产生的律师费、诉讼费等所有费用由甲方承担。

六、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

七、本协议一式捌份，甲方肆份，乙方肆份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

日期：

日期：

附件：