购买商铺协议[推荐]_购商铺协议

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共同投资购买商铺协议书

合伙甲方：

身份证： 合伙乙方：

身份证：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险、共负盈亏的原则订立合伙购买商铺，商铺为

，协议如下：

甲、乙方各出资商铺总金额50%。

一、利益分配及风险分担

1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均分享。2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现），由双方根据出资比例平均承担。

二、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。1.商铺出租的价格、时限等有关事项。2.合伙商铺的转让。3.合伙商铺的抵押事项。

4.其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

三、投资的转让、出租及经营

1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方协商。

5.本商铺经营事宜需双方协商同意后方可与承租人签订租赁协议，租赁协议需双方签字才有效。不可找人代签。如因代签所产生的一切法律后果及经济损失由代签方承担。

四、产权证的办理

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各站50%，不动产证登记为甲方的姓名，但属于双方共同所有。

五、违约责任

1.任何一方不能因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。

2.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

六、其他事项

因商铺使用年限为40年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方支付，另一方需积极配合。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字后即生效。本协议一式两份。双方各执一份。

甲方：

乙方： 年

月

日

****年**月**日