父母资助买房并签订协议孩子离婚后还能继续住吗？_父母资助买房协议书

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父母资助买房并签订协议，孩子离婚后还能继续住吗？

1999年，我的儿子与常某结婚后没有新房，就和我们老两口住在一起。2002年，我们卖掉了自己的房子，还拿出一生的积蓄资助儿子买房，产权为儿子、儿媳共同所有。买房时，我们和小两口签订了协议，约定赠与20万元、借出10万元给他们用于购买房屋，我们不享有产权，但可以在其中居住直至百年。搬进新房不久，小两口就闹起了离婚。2006年，两人通过法院诉讼离婚，购房欠下的债务由常某一个人承担，房子也转为常某所有。上个月，常某把买房子欠我们的钱全还清了，随后就要求我们搬出去住。这所房子是我们资助小两口买的，还签订了可以一直居住的协议，她有权利让我们搬走吗？我准备凭这份协议将常某告上法院，会得到支持吗？

律师说：

居住权从属于所有权，所有权发生了变化，作为从属权利的居住权也自然发生了转移。房子归常某所有，居住权也归她所有，她有权决定谁能在这所房子居住。你儿子和常某离婚后，常某和你们在法律上就没有了任何关系。因此，她没有义务承担你们老两口的居住问题，法院是不会支持你们继续在前儿媳的房子里居住的。

从买房时签订的协议来看，你们虽然放弃了产权，但却享有10万元的债权，还享有居住权。当小两口在离婚诉讼中分割房产

时，你们作为房产的债权人和居住人，可以对房产的分割提出意见。如果你们老两口提出，将那套房子分割给儿子所有，以保证你们的居住权，法院有可能会满足你们的要求，或给予适当的补偿。但你们老两口没有及时提出，住房已经归常某所有，欠你们的钱也全部还清。现在，你们既不是债权人，也不享有居住权，这份协议不可能得到法院的支持。