父母资助买房并签订协议孩子离婚后还能继续住吗?_父母资助买房协议书

2020-02-28 协议书 下载本文

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父母资助买房并签订协议,孩子离婚后还能继续住吗?

1999年,我的儿子与常某结婚后没有新房,就和我们老两口住在一起。2002年,我们卖掉了自己的房子,还拿出一生的积蓄资助儿子买房,产权为儿子、儿媳共同所有。买房时,我们和小两口签订了协议,约定赠与20万元、借出10万元给他们用于购买房屋,我们不享有产权,但可以在其中居住直至百年。搬进新房不久,小两口就闹起了离婚。2006年,两人通过法院诉讼离婚,购房欠下的债务由常某一个人承担,房子也转为常某所有。上个月,常某把买房子欠我们的钱全还清了,随后就要求我们搬出去住。这所房子是我们资助小两口买的,还签订了可以一直居住的协议,她有权利让我们搬走吗?我准备凭这份协议将常某告上法院,会得到支持吗?

律师说:

居住权从属于所有权,所有权发生了变化,作为从属权利的居住权也自然发生了转移。房子归常某所有,居住权也归她所有,她有权决定谁能在这所房子居住。你儿子和常某离婚后,常某和你们在法律上就没有了任何关系。因此,她没有义务承担你们老两口的居住问题,法院是不会支持你们继续在前儿媳的房子里居住的。

从买房时签订的协议来看,你们虽然放弃了产权,但却享有10万元的债权,还享有居住权。当小两口在离婚诉讼中分割房产

时,你们作为房产的债权人和居住人,可以对房产的分割提出意见。如果你们老两口提出,将那套房子分割给儿子所有,以保证你们的居住权,法院有可能会满足你们的要求,或给予适当的补偿。但你们老两口没有及时提出,住房已经归常某所有,欠你们的钱也全部还清。现在,你们既不是债权人,也不享有居住权,这份协议不可能得到法院的支持。

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