小区车位租赁协议_住宅小区车位租赁协议

2020-02-28 协议书下载本文

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小区地下车位租赁协议

甲方：

于浩___ 1301

1806990 _____52(以下简称甲方)乙方：_________________________(以下简称乙方)乙方房号：

根据《中华人民共和国合同法》，以及政府相关法律、法规，甲、乙双方在平等互利、等价有偿的基础上，经协商一致，就乙方承租使用权属甲方所有的贺田尚城住宅小区地下车位事宜，订立本协议如下：

一、乙方向甲方承租贺田尚城住宅小区地下车位使用权，车位为10号地下停车库第45号车位。

二、该地下车位使用权租赁期为2018年1月18日，至2019年1月17日止（租赁期为一年）。

三、该地下车位使用权租金为每月人民币_四百元整，车位物业管理费每月60元整，合计每月肆佰六拾元整。一年总租金（含管理费）为人民币五仟五佰贰拾元整。乙方向甲方支付押金人民币_肆百_元整。

该地下车位使用权租金支付方式：按年一次支付；先付后用；

四、在租赁期内，甲,乙双方如有特殊情况需解除协议的，应提前_壹_个月通知对方；如乙方提前解除协议,需支付甲方违约金人民币_肆百元整,(大写)。

五、租赁期内，乙方只得停放自用车辆（车牌号为），不得将车位转租（借）他人。租赁期间，甲方向乙方提供车辆进出地下停车库卡_壹张。租赁期满时乙方将卡完好归还给甲方，甲方应将押金退还给乙方；乙方不归还或使用损坏的，押金不予退还。

六、租赁期内，由乙方自行承担租赁地下车位的物业管理费（乙方向小区物业管理公司缴纳或甲方代交）。乙方应当及时、足额缴纳前述相关费用，否则，因此而发生的任何纠纷及后果由乙方自行承担。

七、乙方在租赁期间应小心维护该车位，保持其正常使用状态。若因乙方使用不当或不可抗力原因导致该车位无法正常使用的，由乙方负责修复并承担所需费用。如因自然灾害（台风、暴雨、洪水、地震、海啸等）导致地下停车库水淹、毁损，造成乙方车辆损失的由乙方自担责任，与甲方无关。

八、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律、法规和其他规范性文件，乙方所受让的车位仅用作停放小型机动车辆，不得擅自改变用途。乙方也不得在该车位上设置、堆放其他任何设施、物品，不得围隔、设置障碍，不得妨碍其他使用人的通行。因乙方原因造成他方损害，乙方应当自行承担责任。甲方不承担乙方租赁地下车位停放车辆及车内物品的保管义务。乙方离开车辆时应自行谨慎检查，确保车辆及车内物品处于安全状态；车辆及车内物品丢失，与甲方无关。乙方在停车场内所受损失，应当自行向造成损害的他方索赔。

九、乙方在租赁期间，应遵守小区物业管理制度，按期缴纳相关费用。乙方应与其他使用人和睦相处，在使用过程中不得占用公共通道等空间和他人车位。甲方或物业管理公司因检修、维护管道等公共利益需借用乙方车位时，乙方必须无条件配合。

十、乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面终止本协议的履行，无偿收回该车位的租赁权：

1．擅自拆改该车位结构、改变使用性质的；

2．擅自改变公共设施（管道、线路等）外观、结构，造成不良后果，妨碍物业管理；

3．擅自将车位转租（借）他人的；

4．其它严重损害甲方权益或小区公共权益的。

十一、租赁期届满，如乙方需继续租赁地下车位的，需提前30天通知甲方，如甲方同意续租的，双方另行签订新的租赁协议。

十二、甲方已提醒乙方充分注意本协议所有条款，并应乙方要求作了相应的说明，签约双方对所有条款认识一致，并自愿签订本协议。

十三、本协议一式二份，甲、乙方各执一份。经双方签字（盖章）后即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

2018年_壹月十六_日乙方支付人民币共计___5920元整,(含押金400元，租金5520元)

本协议采用淘宝付款，付款后即生效表示双方签署本协议，协议执行。

甲方：