房屋租赁协议书_常用的房屋租赁协议书
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房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据（中华人民共和国经济合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权力和义务关系，确保当事人双方的共同权力和利益，经双方协商一致，就租赁有关事宜达成如下协议：
第一条：租赁房屋信息 租赁房屋坐落：城建新村_______________，面积_____平米。第二条：租赁期限
租赁期限为________：时间从______年______月______日至______年______月______日止。
租赁费用为________元/月。付款方式________。第四条：双方权利、义务
（一）甲方权利、义务：
1、甲方按约定时间交付出租房屋供乙方使用，房屋产权归甲方所有，甲方根据协议收取房屋租金。
2、乙方不按规定时间缴纳房屋租金，甲方有权终止租赁协议并强行收回房屋，（强行收回房屋如乙方在租赁房屋内生活用品及贵重物品发生丢失及损坏甲方概不负责）
3、甲方有权对乙方的“门前三包”卫生、治安、消防进行监督管理，如乙方不服管理甲方有权终止租赁协议。
4、租赁期间，如甲方欲改变房屋用途，必须提前30天通知乙方。
5、甲方有义务为乙方提供正常用水用电及物业服务。
（二）乙方权利、义务：
1、乙方必须遵守国家的法律法规，服从甲方的监督管理、提供身份证、暂住证等。租赁期间不得有扰民现象发生，发生扰民责任由乙方负责。
2、乙方不得私自转租或改变房屋用途，严禁在承租房屋内从事非法经营活动，承租期间乙方发生违法乱纪、消防、治安等事件责任由乙方负责。
3、乙方在租赁期间不得私拉乱接电线，房屋装修必须先征得甲方同意后方可实施，不得随意拆、改变房屋结构及电、水暖管线，确保室内各种设备正常使用，如有损坏，乙方自费配齐损坏设备或按价赔偿。
4、租赁期间乙方每月必须按实限发生的水、电、保洁、保安等费用自行到有关管理部门按规定时间交纳，不按规定时间交纳费用的，有关部门将按发生的费用总额每天收取3％滞纳金。
5如乙方租赁的房屋为库房类等房屋，需安排专人看管，如发生因无人看管导致的库房内物品、设备等发生损坏、丢失，乙方负全部责任。
6、乙方应向甲方交纳房屋保障金_____元，交纳水电押金_____元。（合同期满，所有费用结清及房屋设备完好，如数退回）
7、乙方在租赁期内提前退租必须提前30天书面告知甲方，否则按违约处理赔偿甲方损失。
8、合同期满乙方退房时，必须将房屋卫生清理干净，否则将从租赁保障金中扣除100.00元卫生费。第五条：付款方式
租赁人必须按合同约定交纳租赁费，先交费后用房，依次缴费需提前10天缴纳，逾期未交费，将按违约处理，更换门锁并收回房屋，扣除保障金。
第六条：本协议如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有关部门申请调解，也可向人民法院提起诉讼。第七条：本协议经甲、乙双方同意签字后生效。第八条：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
电话：电话：
签约日期：年月日
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