临时租赁协议_临时土地租赁协议

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通渭县东川便民市场空地和武装部环卫站隔壁空地临时租赁协议

场地管理单位：通渭县襄合市场服务管理有限公司（以下简称甲方）

场地承租人：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《甘肃省城市市容和环境卫生管理办法》等有关法律、法规的规定，就租赁场地从事经营活动有关事宜经双方协商达成如下协议：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方东川便民市场空地（800㎡）和武装部环卫站隔壁空地（1450㎡）修建便民市场和停车场使用。

第二条 租赁期限

自2019年2月1日起至2020年2月1日止，共计1年(12个月)。

第三条 租金

租金为人民币伍仟元整（¥5000.00元），一次性付清。乙方需将租金以现金的方式在合同签订之日付给甲方，付款方式：一年一付。

第四条 安全

乙方在市场内经营要有安全意识和安全措施，制订有关治安、消防、卫生等安全措施。如发生人身、财产等安全事

第1页，共4页 故均与甲方无关。

第五条 甲方权利义务

1．对乙方不按市场管理要求经营，有任何违法或违反《甘肃省城市市容和环境卫生管理办法》、《甘肃省城乡集市贸易管理办法》、《定西市集贸市场管理办法》等相关规定的行为，甲方可给予行政处罚，情节严重的直接终止乙方承租协议并取消租赁资格。

2．协助其他行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.其他。

第六条 乙方权利义务

1．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及市场经营管理的各项法律法规，服从甲方的监督管理。

2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营；相关部门审批手续由乙方办理，严格按照相关部门审批范围和规定经营。

3．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

4．将场地转让给第三人或与其他租户交换场地的，应先以书面形式通知甲方，征得甲方的同意后，办理相关手续。

5．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

6.乙方不得以任何形式在占用场地内进行构筑及建设行为。

第2页，共4页 7．协议期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

8．应按照甲方的要求在场地预留安全及消防通道，确保安全经营，承担完全的安全责任。

第七条 协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照标准要求支付违约金：

（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方责令改正未改正的。

（2）进行其他违法违规经营或不服从管理或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

（3）未经甲方同意擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或与其他租户交换场地的。

（4）其他。

如县政府另有规划或安排改变市场用途的，乙方无条件搬离，甲方除按照实际使用时间退还乙方已缴纳的剩余占用费外不再支付任何费用。

如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在3日内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

第八条 协议效力

本协议自甲方法定代表人和乙方或其授权代理人签字并盖章之日起生效。有效期为365天，自2019年2月1日起至2020年2月1日。本协议正本一式两份，甲乙双方各

第3页，共4页 执一份，具有同等法律效力。

甲方（章）：

乙方负责人（章）：

身份证号：

住

址：

电

话：0932-5913815

电

话：

签订时间：

****年**月**日

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