木工承包协议(泰和佳园)_木工清包工承包协议书

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工程内部（木工班组）承包协议书

甲方：泰和佳园一期二标段工程项目部 乙方： 高仁义（木工班组承包负责人）

为了确保泰和佳园 ＃楼工程质量、安全、工期的目标实现，经甲乙双方磋商，甲方将上述工程中的木工项目、脚手架项目承包给乙方施工。双方现将有关事项议定如下：

一、工程承包范围：

1、扬州建筑设计研究院设计的泰和佳园 5＃、6#楼及地下汽车库（1-20轴）的所有模板及其它木工范围内容（含硬架地坪围模。

2、脚手架项目（包含外架、悬挑及6层以下接料平台、搅拌机和楼梯及各工种操作间的防护棚，楼梯间和无维护砌体阳台的防护、四口五临边的防护等，地库外墙防护架）。

二、承包方式： 包工包料。

三、工程结算方式

1、按照工程承包范围的约定，5#、6#楼承包价格按建筑面积 190.0 元∕m2。地下汽车库价格按建筑面积185.0元∕m2。建筑面积按建筑工程面积计算规则（阳台面积按水平投影面积）计算，因工程量变更在总价的1%均不调整，该承包价格包含安全防护劳保费、社会保险费和医疗、意外伤害费、防暑降温费、夜餐费等。

2、双方约定：承包价格为固定包干价格，一次性包死。施工期间

遇涨不涨，遇跌不扣。不管遇到多大困难，一律不增加费用。

3、付款方式：

工程竣工验收合格后交付后付承包总价的 70%，施工期间按进度分期支付工程款，主体完成（二次结构相应满足进度计划）付至承包总价的60%。工程竣工验收合格交付后一年付清余款（保修金除外）。

五、工程施工要求

（一）、工程质量

1、本工程质量等级为扬州市琼花杯工程。乙方必须严格按照图纸、规范、规程、标准和技术交底施工，确保目标等级的实现。

2、所有的分项工程和工序必须一次性验收合格，未达标者必须按照规范要求以及甲方规定的时间整改到位，并经甲方质检人员复验通过。

3、本工程所有模板采用新木模板和新复合木模板，模板表面必须涂刷隔离剂。每栋楼必须配置三套模板施工。天棚按免粉刷标准施工。

4、模板支承系统必须按规定要求搭设，保证足够的刚度、强度和稳定性。墙柱梁板的几何尺寸、标高、垂直平整度必须符合设计和规范要求，加固牢固、拼缝严密。墙柱下口接缝要求采取贴缝措施。穿外墙螺栓要有止水圈。卫生间止水带同楼面一次性支模浇筑。浇筑混凝土时必须派人看模。

5、模板拆除时须经监理方及甲方认可且悬臂构件拆模时强度为100%，梁板强度达到75%（以自然条件养护的砼试压块结果为依据），拆模后的挂浆、流坠由乙方安排人员无偿清理。模板支设完毕后及时

清理杂物、垃圾。墙柱（含二次结构）支模前由乙方负责冲洗基层。伸缩缝内严禁留存模板材料.6、每道工序完工后，所存在的质量缺陷，乙方必须无条件整改到位，现场带班必须自检合格后同项目部质检人员一同验收。双方约定：由于模板跑（炸）模、位移、下沉、垂直平整度、现浇梁板标高有误差、室内梁墙板阴角水平误差超过5mm及不直的、室内净开间（进深）和净高度有误差的等情况发生时，乙方无条件自行整改到位符合规定要求，若整改措施不力或未达标，甲方有权派人处理；所产生的费用从乙方预付款中扣除；由于模板成型质量未达标所造成的住户索赔由乙方自行承担，甲方保留垫付后向乙方索赔的权利。

（二）、安全生产与文明施工

1、本工程安全目标为创建江苏省安全文明工地，工程事故频率为零，甲方对乙方的施工人员进行项目部安全教育，乙方必须组织其职工进行班组安全教育，并具备有三方签字教育记录交与甲方存档。乙方应将其所有员工的身份证复印件提交一份给甲方做安全资料。乙方不得使用年龄未满18周岁、55周岁以上或患有不宜从事建筑施工疾病的人员。

2、进入施工现场必须正确佩戴安全帽、系好带子。违反者罚款50元/人次。严禁酒后上班。上班前乙方应组织工人安全交底，在施工过程中（包括机具使用）必须遵守各项操作规程，杜绝违章指挥、违章作业。

3、乙方应教育员工不得随意拆除安全防护措施，2米以上高空作

业必须正确佩戴安全带和采取有效防护措施。任何情况下，乙方员工不得私拉电闸和损坏机械设备，否则承担由此造成的一切后果。

4、脚手架搭设必须由具备专业承包资质的单位与甲方签订承包合同，搭拆人员必须持有效证件上岗，原件查验后交一份复印件给甲方备案。脚手架与卸料平台承包方应编制专项方案并履行审批手续。施工过程中严格按照规范、规程和专项方案搭设和检查验收。必须采用刚性拉接，严禁用柔性连接。禁止使用破网和劣质网。钢管和扣件、阻燃密目网要有合格证明，脚手架必须符合相关规定和扬州市安全文明工地标准要求，由此验收整改所产生的费用由乙方自行承担。

5、脚手架上严禁堆放模板、钢管等材料，严禁高空处抛掷物件。现场材料必须分类堆放整齐。及时清理锯屑、刨花、料脚等杂物。当天作业的工作面必须工完场清，现浇面在绑扎钢筋前必须清理干净，墙板内不得有木屑、模板材进入。施工现场不得有朝天钉。木工制作等易燃区域严禁吸烟和动火，并落实监控责任人。各级部门检查前乙方必须将承包范围存在的问题无条件整改到位（包括清理堆放整齐工作），否则甲方派他人清理、整改所产生的费用由乙方承担，乙方无异议。

6、任何情况下，乙方员工不得有与他人之间发生打架斗殴及盗窃行为，应服从甲方的统一管理，不得与甲方管理人员、建设监理单位代表发生争执等现象。造成后果的一切由肇事方的班组承包负责人和乙方承担责任，违反治安管理条列的交给公安机关处理。

7、宿舍内严禁使用电器炊具，电源插座仅供手机充电使用。不得

私拉乱接电线，教育员工不得在床上吸烟。住宿人员不得随意倒水、抛扔生活垃圾且室内用水时不得渗漏到底层，剩余饭菜倒入专用垃圾桶内，保持室内干净，宿舍区域指定专人负责后勤管理。员工入住前，乙方应检查宿舍设施有无损坏之处，并与甲方代表书面备忘，板墙上上不准钉钉挂物，否则视为乙方认可宿舍设施一切完好无损。乙方员工不再入住时，应与甲方办理交接手续。对于宿舍设施造成损坏的或未经甲方验收的，乙方必须对损坏部分按价赔偿。

8、双方约定：乙方的员工上下班途中交通安全责任由乙方自行负责；施工过程中若发生安全事故，单次损失2万元以内的由乙方自行承担，若超出2万元，乙方承担2万元，超出部分视具体责任双方协商解决；若乙方人员对他人造成伤害的，由乙方承担经济上和法律上的责任。(三)、工期

1、乙方必须按照甲方的各分部项施工进度计划执行，确保施工人员数量的保证。本工程工期基础完成时间为2012年8月10日，主体封顶时间为2013年1月20日，二次结构2013年3月30日前结束。

2、因乙方自身原因未能完成甲方的进度计划，每延期一天罚款贰仟元。同时甲方有权调派其他班组人员进场突击施工，所完成的工程量按市场价格结算从乙方工程款中扣除，乙方不得异议。

六、违约责任及其它

1、乙方违反本协议第五大项中“工程质量、安全生产与文明施工、工期”的各项条款和规定之一者，每次给予1000-5000元的罚款（有

约定的除外），该罚款从乙方的预付款中扣除，无需乙方签字。质量、安全、工期若达不到协议约定等级目标者，扣除乙方10元/m2（建筑面积）结算。

2、任何情况下，乙方不能按照甲方进度计划完成工作内容而造成工期拖延的、工程质量和安全管理未达标的、不服从甲方管理的、中途擅自退场或处于停工半停工状态的、单方解除协议的，甲方有权终止合同，并责令乙方退场，退场时工程结账按实际完成并验收合格的工程量（单价按甲方招投标时的报价为依据）的70%结算，并承担由此造成甲方的直接和间接损失，乙方承诺无异议。

3、乙方不按施工规范、操作规程施工和违反法律、法规而造成的质量未达标和安全事故，由其承担经济上和法律上的责任。

4、工程保修期为工程竣工交付后二年。期间属乙方保修范围的接到通知后三日内整改完毕，否则甲方将派其他人员整改，费用从保修金中扣除。本工程保修金为承包总价的3%，工程竣工交付后二年无质量问题无息返还。

5、乙方结算时应提供不低于承包总价65%的材料税票，工资发放表一式二份，交一份给甲方存档。

6、工程款甲方按合同支付给乙方，乙方必须保证其工人的月最低生活费标准1000元，工程结束乙方必须保证工人工资的足额发放。由于乙方工人的劳资纠纷而造成矛盾和上访的，乙方承诺承担由此而造成的一切经济上和法律上的责任，若甲方垫付后有权按垫付额的双倍向乙方索赔。

7、本工程乙方不得转分包他人，否则承担由此造成的一切责任，甲方概不负责。

8、违约方除承担本协议约定的责任外，另罚其违约金叁万元整。

六、本协议履行中若发生争议，双方应协商解决，协议解决不成的，可由仪征市人民法院裁决。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，至协议规定事项兑现结束后自行失效。

甲方代表：

年 月 日

协议签订地点：江苏扬州市泰和佳园工地

乙方： 年 月 日