招商投资协议书_投资入股协议书1

2020-02-25 协议书下载本文

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投资协议书

甲方：广元市利州区人民政府

法定地址：广元市市中区利州东路

法定代表人：

乙方：四川广运集团股份有限公司

注册地址：广元市蜀门南路路46号

法定代表人：韩治成甲乙双方就“四川广运现代物流中心（下西货运枢纽站）”项目招商投资的相关事宜，进行了充分协商，本着自愿、公平、公正的原则，特签订如下招商投资协议：

一、项目名称：四川广运现代物流中心（下西货运枢纽

站）。

二、项目规模：总建筑面积约115000平方米，总占地面

积172亩。

三、建设地址：广元市利州区盘龙覃家梁。

四、投资概算：总投资约1.5亿元人民币。

五、建设工期：总工期二年，从投资方取得项目建设用地使用权证书并办理完项目报建手续之日起2年内建设完 1

毕，项目分两期建设：

（1）一期工程解决紧急而重要的货运车辆停放问题，即将停车场及配套服务中心的建设作为原工程的一期工程。该工程用地为广元城市规划停车用地的三角地块，包括拥有860个货运停车位（铰链车停车位39个、大型车停车位52个、小型车停车位769个）的停车场建设、车辆维修维护中心、食宿综合服务中心建设，预计将在2011年内完成并投入使用；

（2）二期工程即为中心的整体和配套服务中心的建设，包括库棚、货物堆场、仓库、配送中心、办公楼、汽车贸易中心及其他辅助等配套设施的建设，预计将在2012年内完成并投入使用。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方负责依法向乙方提供面积为172亩国有土地使用权，该土地摘牌价不超13.2万元/亩，即：13.2万元/亩X172亩=2270.40万元，出让期为50年。

（2）在乙方交清该土地价款7日内，负责办理完毕该宗土地使用权证。

（3）该项目是西部综合交通枢纽12个区域性次级交通枢纽之一,为二级公路枢纽，进入全国179个交通部确定的国家公路运输枢纽之一,也是市区重点建设项目，按相关规定，甲方在收到乙方土地款3日内，应从区级财政专项资金中向乙方提供区级财政配套资金7.2万元/亩（7.2万元/亩X172亩=1238.40万元），用于项目保坎、桥梁、道路、水电等三通一平建设。该项目由乙方负责担保实施。

（4）成立由区政府主要领导负责的项目建设领导小组，具体负责解决项目建设和经营期间的相关问题，为投资方项目建设、经营创造良好的环境。

（5）积极协助办理投资方项目申报、资金争取、施工报建、工商、税务登记注册以及环评等方面工作。

（6）负责及时将水、电、路通到施工场地，作好相关基础设施建设，并积极协助投资方就近低于市场价格使用地方材料。

（7）全面履行2005年9月9日由广元市人民政府颁发的关于《广元市鼓励投资兴业的优惠政策规定》[广府发（2005）20号]。

（8）积极协调有关金融机构依法向投资方投放贷款。

（9）为投资方提供快捷灵活的优质服务。

（10）在乙方分两次每亩土地按6万元支付款项后，既可进场施工。

2.乙方的权利和义务：

（1）依法按程序取得土地使用权，并按规定在二年内完成约定的项目建设和相关配套设施建设。

（2）乙方必须在广元市利州区工商分局和广元市利州区国税分局、广元市利州区地税分局进行登记注册。

（3）充分享受市人民政府关于《广元鼓励投资兴业的优惠政策规定》的待遇。

（4）投资方依法经营，照章纳税。