仓库租赁协议_仓库租赁协议免费
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仓库租赁协议
编号： 甲方：（承租方）合同签约地：
乙方：（出租方）签订日期：
第一条 总则
根据甲方、乙方所签署的编号为： 监管协议之规定，结合本项目的自身特点，甲方租赁乙方仓库作为甲方的监管仓库，用于存放质押物资，并由客户经理作为监管人员监管仓库，履行监管职责。
甲乙双方签署本协议，一次明确双方在监管仓库租赁、质押物资监管等方面的权利及义务关系。第二条
仓库与场地租赁
1、仓库地点：乙方将位于（详细地址、产权编号）地点 号仓库（以下简称监管仓库）及周边场地，出租给甲方。
2、租赁期限：本合同的租赁期限为壹年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。如“监管协议”在租赁期限届满之前履行完毕，则本合同自“监管协议”履行完毕之日终止。
3、仓库的交付：双方应在于本合同签订后十日内签署《仓库移交确认书》附件一，作为乙方履行交付仓库义务的标志。《仓库移交确认书》签署后，甲方有权在监管仓库内悬挂或张贴标识等，表明甲方对监管仓库所享有的权利。
4、乙方确认，乙方对存放质押物资的场地或者仓库拥有完全的、排他的使用权或者所有权，不存在任何法律上的瑕疵。若由于存放质押物资的场地或者仓库存在法律上的瑕疵造成甲方的权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5、乙方需按照监管协议上授权相应人员在对应来往业务单据上签字。
第三条
仓库租赁及质押物资安全保障费用
乙方协助甲方对质押物资进行监管，并提供相应的安全保障。甲乙双方同意，仓库租赁及货物安全保障等相关费用共计为壹元整，此项费用在合同签署后十日内，由甲方一次性付清。乙方必须在收到此项费用的同时提供相对应的发票或收据给甲方。第四条
质押物资入库
1、乙方应当按照本合同约定，将质押物资存放于合同中规定的监管场地或仓库。乙方不得将押品存放到除此之外其他任何场地。
2、货物入库时，乙方应向甲方出具《入库单》，同时，乙方应将押品的□购销合同□增值税发票□产品质量保证书□报关单□货运单□商检证明等证明产品质量及其他相关信息的资料交由甲方审核保管，由此产生的检验费用由乙方承担。乙方并对所提供资料的真实性、有效性负责。若因押品所有权的瑕疵，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
3、入库单应载明（）所列押品占有权转移至甲方，乙方必须严格按照本协议所确定的进出押品规定办理进出库手续。
4、如因市场行情波动，导致质押品的价值下降时，乙方应立即通知甲方，在不高于核定库存价值时，应立即补充押品入库至核定库存价值水平或向甲方归还部分借款，如乙方不履行此项义务，则视为乙方违约，甲方可以立即拒绝乙方的任何出库请求，并追溯乙方责任。
5、甲方监管人员有权对押品随时进行盘点，保证押品账实相符。对甲方的盘点检查工作乙方应积极配合，并对盘点结果进行签字盖章确认。
第五条 押品出库
1、乙方必须密切配合甲方监管人员对质押品进行货物价值确认，每日进出押品必须有完整有效的书面手续。
2、当天存在押品进出情况时，乙方每天下班前应向甲方出具当日乙方已经签字盖章的库存清单，其清单应载明包括但不限于当日进/出库押品与当日结存押品名称、数量、金额、时间等，甲方核实后留存。
3、乙方如需从监管区域提取押品出库，乙方必须向甲方申请，在缴存保证金或归还借款后，甲方出具与之对应价值质押物的《出库单》，乙方按照《出库单》所示，出库相应数量的押品，出库时甲方监管人员到场。
4、乙方有及时货物出库信息的义务和责任。第六条 货物保险
1、乙方必须对质押给甲方的全部押品全额购买包括但不限于货物险（或财产综合险、盗窃和第三者责任等）财产安全险种（第一受益人为甲方），并将保险单原件交付甲方。
2、发生保险事故时，乙方应立即做好现场保护工作，并在1小时内通知甲方。
第七条 甲方的权利和义务
1、甲方是押品的监管人，只对押品进行监管，不直接参与仓库的管理，但对货物的入库和出库环节有直接的控制权。
2、甲方有权监督乙方的工作。如甲方确认乙方安全保障措施不当或有其他影响甲方履行监管职责的行为，甲方有权要求乙方纠正。
4、甲方在乙方缴存保证金或归还借款后，应及时为乙方办理押品解押出库手续。如乙方未经甲方允许强行出库的，甲方有权制止，制止无效，由此引发的经济责任全部由乙方承担。
5、乙方应配合甲方严格按照前述“监管协议”和本协议流程进行业务操作。
6、对押品的存储管理登记台账，在每一次进出货物甲方均由义务签字确认，并各自妥善保存，以备监管查看核对。
7、甲方在进行监管期间，遵守乙方的正常工作秩序，保存乙方的商业机密，严于律己，不得做有损乙方正常生产的行为。
第八条 乙方的权利及义务
1、乙方须向甲方提供租赁区域的图纸和相关产权证明，如乙方出租的仓库及场地为乙方自有，乙方必须提供土地证、房产证和厂区图；如乙方出租的仓库及场地为租赁他人土地，乙方必须提供原租赁合同、允许转租声明和厂区图，保证该租赁区域及相关场地享有所有权或使用权；并承诺所提供的相关资料真实有效，否则承担由此产生的一切责任。租赁区域的图纸及相关产权证明是作为本协议附件，为本协议签订所必备资料。
2、押品为贵重物品，乙方应切实落实相关安全保障，保证押品完好无损。监管期间，押品损毁、盗窃、灭失，乙方应当承担赔偿责任。
3、乙方应当凭借甲方的指令执行押品的出入库操作。非经甲方许可，乙方不得执行押品的出入与提取。
4、乙方需设专人负责仓库安全设施开启和关闭仓库门，并保证货物及时的存入和提取。
5、乙方应确保处臵押品的来源合法，如因乙方经济纠纷导致甲方监管工作不能正常进行，或者导致“质物清单”所列押品被司法机关查封、扣押，由此引发后果由乙方负责处理，并承担全部经济法律责任。
6、乙方违反本协议的任何约定义务，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方所遭受的损失。损失的计算，包括但不限于所获索赔的全部费用。
第九条 安全条款 为明确安全责任，甲乙双方在双方签订本合同的基础上经双方共同协商，特制《场地租赁安全补充协议》附件三，供双方共同遵守。
第十条 双方声明与保证 在合同期限内双方声明与保证：
1、双方为具有完全民事行为能力的民事法律主体。
2、双方签署本协议是自愿、真实意思表示。甲、乙双方已知悉本协议全部约定。
第十一条 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行，经双方共同协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议在执行过程中，如发生纠纷，原则上由双方协商解决，如协商不成，由甲方所在地法院管辖。协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：盖章 法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：
乙方：盖章
法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：
附件一： 仓库移交确认书
移交方（乙方）：
接收方（甲方）：
根据甲方与乙方签发《仓库租赁协议》之规定，乙方于月 日，将位于（详细地址）： 地点 库及周边场地，出租给甲方。
移交方：（盖章）
法定代表人或有权签字人签字（或盖章）
接收方：（盖章）
法定代表人或有权签字人签字（或盖章）
年号仓
附件二：
仓库租赁安全补充协议
甲方：（承租方）合同签约地：
乙方：（出租方）签订日期：
一、甲方的责任与义务
1、甲方有责任教育本方人员严格遵守双方规定的安全工作要求，并坚决执行到位。
2、双方应爱护并合理使用其承租的建筑物及其附属设施、设备。如甲方因使用不当，造成房屋或设施、设备损坏，甲方应立即负责修复或给予经济补偿。
3、甲方有责任配合乙方的安全检查，并根据乙方的合理意见积极配合整改。
4、甲方不得在仓库内及周边区域存放易燃、易爆及其他危险品，对乙方配臵的照明和安全设备的改变应提前报告乙方，并征得同意。
二、乙方的责任与义务
1、乙方所出租仓库及周边区域设施、设备和消防器材的配臵应符合国家消防法规的规定，并且经过公安消防监督部门验收合格。
2、乙方须指定安全应急预案，帮助甲方解决突发灾害，有责任对甲方提出的安全隐患进行整改，并有义务配合甲方安全部门对场地进行安全检查。
3、甲方根据实际情况提出的安全方面的合理要求，乙方应积极给予配合实施。
三、甲方权利
1、甲方有权要求乙方遵守双方达成的安全协议，并监督乙方人员认真履行。
2、甲方有权要求乙方保证甲方租赁仓库内及周边区域安全，并消除安全隐患。
3、甲方有权要求因乙方违反协议所造成的损失进行赔偿。
四、乙方权利
1、乙方有权利要求甲方遵守双方达成的安全协议，并监督乙方人员认真履行。
2、乙方有权利制止甲方违反本协议条款规定的行为和现象。
3、乙方有权利对甲方损坏安全器材的行为和造成的损失要求赔偿。
五、其他
1、本协议作为《仓库租赁协议》的补充规定，与《仓库租赁协议》具有同等法律效力。
2、双方随着仓储要求的变化，可以继续补充本协议，但必须共同协商。
3、本协议随《仓库租赁协议》终止同时终止。
甲方：盖章 法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：
乙方：盖章
法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：
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