房地产抵押担保协议_房产抵押担保协议

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房地产抵押担保协议

抵押权人(甲方):,住号。电话:

抵押人(乙方):汤沛芸,住,身份证号码:。

贷款人与借款人于200 年 月日签订借款合同一份,约定由借给人民币万元,并于200年月日前还款。按约支付了人民币万元。200年月日,先生与先生,及有关担保人又签订延期还款协议书一份,约定:

1、于200年月日前归还本金万元和利息万元,合计人民币万元(大写:元整)。

2、于200年月日前归还本金万元和利息万元,合计人民币万元(元整)。

为了保证先生贷出资金的安全,避免其合法权益受到损害,抵押权人与抵押人就房地产抵押事宜自愿达成如下协议:

一、自愿以其在南京市街9号5幢301室的住宅(建筑面积平方米,用地面积平方米),作为上述债务人于2005年12月31日前归还万元人民币的担保。

二、南京市街9号5幢301室房地产的价值,甲乙双方协商议定为人民币60万元(大写:陆拾万元人民币);该房地产在抵押期间由管理使用,管理责任及意外损毁、灭失的责任由承担。

三、债务人在200年月日前不能归还债权人万元人民币时,先生对抵押的南京市街9号5幢301室房地产享有优先受偿的权利。

四、本协议签订后30日内甲乙双方到房产管理部门办理房地产抵押登记手续。

五、本协议甲乙双方签字后生效,任何一方违约,均应按照200年月日签订的延期还款协议承担违约责任。

六、本协议履行中如发生争议,甲乙双方应协商解决；协商不成的,应向签约地人民法院提起诉讼。

本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,办理抵押登记手续一份,具有同等法律效力。

本协议于2005年3月日在南京市号订立。

抵押权人(甲方):抵押人(乙方):