殷陈小学无偿代建协议书_工程委托代建协议书

2020-02-28 协议书下载本文

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历城区殷陈小学代建协议书

甲方：济南市历城区教育局

乙方：济南市历城区鲍山街道办事处丙方：济南市历城区鲍山街道殷陈居委会

依据国家有关法律、法规和相关政策规定，三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就殷陈小学无偿代建事宜达成协议如下：

一、教育设施的位置、占地及规模

新规划的殷陈小学规模30班，位于，占地面积

公顷。建设内容包括：教学综合楼、体育活动室、传达室、室外厕所、车棚等建（构）筑物； 300米环形跑道的标准塑胶运动场、5处塑胶篮排球场地及其他室外体育设施；校园绿化、道路硬化、围墙、地下管网等。

二、双方权利义务

1、甲方同意将殷陈小学交由丙方无偿代建，丙方不收取任何费用；由丙方承担该学校的立项、规划、设计、招标、施工、验收等各项工作（以甲方名义）；学校建设资金包括但不限于：勘察、设计、施工、监理和其它建设费用，以及办理各项手续、证件所需的费用和需要缴纳的配套费、税费等，费用全部由丙方承担；丙方在学校竣工验收合格后，无偿移交甲方。

2、丙方以甲方的名义，代为办理发改、规划、土地、建设、环保、消防等相关行政许可手续与建设手续，以及水、电、暖、燃气等公用

事业服务开通申请手续，土地、房产初始登记直接办理到甲方名下，相关费用由丙方承担。甲、乙方予以配合。

3、丙方代建的学校必须达到国家相关建设规范和《山东省普通中小学基本办学条件标准（试行）》的要求。丙方应当按照国家建设工程质量管理有关规定进行建设，达到综合验收合格，承担质量维修、保修责任，对工程质量终身负责。学校的规划方案、设计图纸、绿化方案等报甲、乙方审核同意后，方可报相关部门审批、实施。

4、三方约定：学校应于

****年**月**日前竣工，并通过质量验收。

5、学校竣工验收时，水、电、暖、燃气、综合布线等应竣工达到使用条件。甲、乙方应参与工程的初验，甲、乙方同意后方可报综合验收。综合验收合格10日内，丙方将学校无偿移交给甲方。同时，丙方负责建立完善的项目建设档案，在项目完成后将工程档案等相关资料向甲方和有关部门移交。

6、甲协助丙方履行职责，不干预丙方日常管理，并通过检查施工现场和工程文件、列席管理会议等方式开展监督工作，保证工程顺利推进。

7、乙方负责督促丙方按照协议内容落实各项工作，并做好相关协调工作。

三、建设标准

1、采用铁艺围墙，不低于2米。校门正门采用电动伸缩门。

2、校园主要道路采用沥青路面，其它地面采用水泥路面或花砖。

3、学校校舍外墙采用面砖（二层以下）和真石漆。内墙采用瓷砖墙裙，教室、功能室不低于1.5米。卫生间内墙全部采用瓷砖。